4 Rumah untuk Dijual di Cheras Utama, Cheras, Kuala Lumpur

Cheras Utama adalah sebuah pangsapuri pegangan pajakan di Cheras, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 4 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Cheras seperti Seri Mas Condominium, Connaught Avenue dan Damai Vista. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Cheras Utama

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 2 daripada 100 carian hartanah di Taman Cheras Utama tertumpu kepada Cheras Utama. Projek ini mempunyai sejumlah 3 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur di sini berada jauh lebih rendah berbanding purata Taman Cheras Utama. Hanya 3 daripada 3 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 3 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Cheras Utama merupakan sebuah projek Pangsapuri yang terletak di Taman Cheras Utama. Pembangunan ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2010.

Hartanah ini memegang status Pegangan Pajakan. Secara keseluruhan, projek ini terdiri daripada 200 unit kediaman yang diagihkan merentasi 3 buah bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Cheras Utama

Cheras Utama menyediakan pelbagai kemudahan asas yang praktikal untuk menyokong keperluan harian dan gaya hidup aktif para penduduknya.

• Parkir
• Tempat letak kereta berbumbung
• Trek joging
• Kedai serbaneka
• Dewan serbaguna

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 261K
  • PSF tawaran: RM 308 psf
  • berbanding purata PSF Taman Cheras Utama: RM 523 psf (41.01% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 4

Sekilas Pandang Kejiranan

Cheras Utama menawarkan lokasi kediaman dengan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang disahkan berada dalam jarak berjalan kaki untuk bakal pembeli. Kawasan ini dikelilingi oleh kemudahan pendidikan, peruncitan, dan pengangkutan awam yang menyokong keperluan rutin penduduk di Taman Cheras Utama.

• Pengangkutan: Hentian Bas Bus Stop 400, 528 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Checkers Hypermarket, 801 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Desa Baiduri, 458 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Nasi Lemak Sawal, 103 m (1 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Cheras Utama menunjukkan prestasi pasaran yang stabil bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan catatan median PSF sebanyak RM429 PSF. Data transaksi bagi tempoh ini mendedahkan julat lazim antara RM269 PSF hingga RM671 PSF.

Trend nilai hartanah di kawasan ini telah menunjukkan peningkatan sebanyak 19.01% dalam PSF sepanjang tempoh pemerhatian tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

4 rumah kini untuk dijual di Cheras Utama, dengan harga bermula dari RM190,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.