7 Rumah untuk Dijual di Champs Elysees, Kampar, Perak

Champs Elysees adalah sebuah residensi servis pegangan pajakan di Kampar, Perak. Pada masa sekarang, terdapat 7 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Kampar seperti Taman Damai, CHATEAU DE VERSAILLES dan Taman Kampar Perdana. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Champs Elysees

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 4 daripada 10 carian hartanah di Bandar Agacia tertumpu kepada Champs Elysees. Studio merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 7 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit Studio di projek ini berada sedikit lebih rendah seiring dengan purata Bandar Agacia.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Champs Elysees merupakan sebuah Residensi Servis yang terletak di Bandar Agacia. Projek ini menawarkan kediaman dalam persekitaran kawasan tersebut.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 1 bangunan secara keseluruhan.

Harga Mengikut Jenis Unit

• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 137K
  • PSF tawaran: RM 316 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Agacia: RM 315 psf (0.49% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 4
• Studio
  • Purata harga tawaran: RM 192K
  • PSF tawaran: RM 440 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Agacia: RM 463 psf (4.81% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 3

Sekilas Pandang Kejiranan

Champs Elysees menawarkan kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang boleh diakses dengan berjalan kaki untuk keselesaan pemilik masa hadapan. Lokasi ini menyediakan akses terus kepada keperluan runcit dan perkhidmatan pengangkutan utama di kawasan Bandar Agacia.

• Pengangkutan: Hentian Bas Terminal Kampar Putra Sentral, 1 km (13 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Kampar Putra Sentral, 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Number 3 Cafe, 551 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Vinayagar Mart, 292 m (4 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Champs Elysees bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM244 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM210 PSF hingga RM386 PSF.

Analisis pasaran menunjukkan trend PSF telah mengalami penurunan sebanyak -24.11% dalam tempoh tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

7 rumah kini untuk dijual di Champs Elysees, dengan harga bermula dari RM108,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.