86 Rumah untuk Dijual di Casaman, Desa Parkcity, Kuala Lumpur

Casaman adalah sebuah rumah teres pegangan bebas di Desa Parkcity, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 86 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM6M bagi unit berkeluasan 3,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Desa Parkcity seperti Nadia Parkfront, The Northshore Gardens dan Adiva Courtyard. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Casaman

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah di Desa Parkcity tertumpu kepada Casaman. Unit dengan 5+ bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 70 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 5+ bilik tidur ini berada jauh lebih rendah berbanding purata Desa Parkcity. Selain itu, unit dengan 4 bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih tinggi berbanding purata mukim, mencerminkan permintaan yang kukuh berbanding bekalan yang terhad.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Casaman merupakan projek Rumah Berangkai 2 Tingkat yang dibangunkan oleh ParkCity Holdings di Desa Parkcity. Pembangunan ini telah disiapkan pada tahun 2013.

Hartanah ini berstatus Pegangan Bebas dan terdiri daripada 147 unit dalam 1 bangunan. Konfigurasi unit yang tersedia merangkumi Type D/ D1/ D2 dengan 3 bilik tidur dan 4 bilik mandi pada keluasan lantai dari 3,021 kaki persegi, Type A/ A1/ A2 dengan 5 bilik tidur dan 3 bilik mandi bermula dari 5448 kaki persegi, Type B/ B1/ B2/ B3 dengan 4 bilik tidur dan 3 bilik mandi dari 4,306 kaki persegi, serta Type C/ C1/ C2 yang menawarkan 4 bilik tidur dan 3 bilik mandi dengan keluasan lantai dari 3,965 kaki persegi.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Casaman

Casaman menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di dalam kawasan kediaman ini.

• BBQ
• Gim
• Dewan serbaguna
• Taman permainan
• Kawalan keselamatan 24 jam

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 6.48M
  • PSF tawaran: RM 2,218 psf
  • berbanding purata PSF Desa Parkcity: RM 1,635 psf (35.67% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 17
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 7.11M
  • PSF tawaran: RM 3,248 psf
  • berbanding purata PSF Desa Parkcity: RM 2,214 psf (46.73% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 31
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 8.79M
  • PSF tawaran: RM 2,928 psf
  • berbanding purata PSF Desa Parkcity: RM 19,712 psf (85.15% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 17

Sekilas Pandang Kejiranan

Casaman menawarkan kediaman dengan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang singkat bagi memudahkan urusan bakal pembeli. Lokasi ini dikelilingi oleh institusi pendidikan, pusat perubatan, dan premis peruncitan yang menyokong keperluan gaya hidup di Desa Parkcity.

• Pengangkutan: Hentian Bas Plaza Arkadia (Entrance A), 436 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Pusat Perubatan Parkcity, 297 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Village Grocer, 619 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: The International School @ Parkcity, 146 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Foodhall By Kreate, 278 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Cu, 410 m (5 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Casaman menunjukkan aktiviti pasaran yang stabil bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM2,331 PSF. Sepanjang tempoh ini, julat lazim bagi transaksi yang direkodkan adalah antara RM1,959 PSF hingga RM2,830 PSF.

Analisis data menunjukkan terdapat perubahan harga PSF sebanyak 25.31% bagi projek ini dalam tempoh pemerhatian tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Gim, dewan serbaguna, taman permainan, dan kolam mengembara di dalam projek menyediakan ruang rekreasi yang lengkap, manakala kawalan keselamatan 24 jam memastikan persekitaran yang selamat untuk seisi keluarga. The International School @ Parkcity terletak hanya 146 m dari kediaman, iaitu 2 minit berjalan kaki, sekali gus memudahkan urusan harian ke sekolah. Unit 5+ bilik tidur yang luas sesuai untuk kediaman keluarga jangka panjang dan ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Desa Parkcity.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

65 rumah kini untuk dijual di Casaman, dengan harga bermula dari RM5,000,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.