18 Rumah untuk Dijual di Casa Villa Condominium, Kajang, Selangor

Casa Villa Condominium adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Kajang, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 18 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 1,200 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Kajang seperti Taman Bukit Kajang Baru, Pangsapuri Damai Mewah B dan Pangsapuri Cemara. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Casa Villa Condominium

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 100% carian hartanah di Taman Berjaya Baru tertumpu kepada Casa Villa Condominium. Projek ini mempunyai sejumlah 14 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata di Taman Berjaya Baru. Hanya 3 daripada 14 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada jenis 5+ bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Casa Villa Condominium merupakan sebuah pembangunan jenis Kondominium yang terletak di kawasan Taman Berjaya Baru.

Projek ini mempunyai status pegangan tanah Pegangan Bebas. Skala pembangunan ini terdiri daripada sejumlah 232 unit kediaman yang ditempatkan di dalam 1 bangunan setinggi 11 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Casa Villa Condominium

Casa Villa Condominium menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan keselesaan para penduduk di dalam kawasan kediaman.

• BBQ
• Tempat letak kereta berbumbung
• Pagar Perimeter
• Taman permainan
• Kawalan keselamatan 24 jam

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 322K
  • PSF tawaran: RM 256 psf
  • berbanding purata PSF Taman Berjaya Baru: RM 739 psf (65.39% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 14
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 705K
  • PSF tawaran: RM 338 psf
  • berbanding purata PSF Taman Berjaya Baru: RM 747 psf (54.83% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 3

Sekilas Pandang Kejiranan

Casa Villa Condominium menawarkan kediaman dengan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari kawasan projek. Lokasi ini menyediakan kemudahan asas yang merangkumi aspek kesihatan, pendidikan, dan keperluan runcit untuk bakal pembeli.

• Pengangkutan: Hentian Bas Maybank Pekan Kajang, 1.9 km (23 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Prof Muhaya Eye Lasik Centre, 133 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Barakt Madinah, 220 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sra Taman Kajang Raya, 798 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Restoran Fui Chuai, 532 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Casa Villa Condominium menunjukkan aktiviti pasaran yang stabil bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM239 PSF. Data transaksi dalam tempoh ini mendedahkan julat lazim antara RM217 PSF hingga RM268 PSF.

Projek ini telah mencatatkan trend peningkatan harga dengan perubahan PSF sebanyak 25.06% sepanjang tempoh tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Taman permainan dan kolam mengembara di dalam projek memberi ruang untuk anak-anak bermain, manakala kawalan keselamatan 24 jam memastikan keselamatan penghuni. Sra Taman Kajang Raya terletak 798 m dari projek, iaitu 10 minit berjalan kaki, memudahkan urusan logistik ke sekolah. Unit 3 bilik tidur dan 5+ bilik tidur ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Taman Berjaya Baru, menjadikannya pilihan yang wajar untuk pembelian keluarga jangka panjang.

Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Projek ini menunjukkan pengesahan pasaran dengan merangkumi 100% carian hartanah di Taman Berjaya Baru dalam tempoh 30 hari lalu. Unit 3 bilik tidur, yang merangkumi kebanyakan senarai semasa, ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Taman Berjaya Baru. Momentum carian ini mencerminkan nilai yang baik bagi pembeli yang ingin memiliki hartanah tanpa membayar premium yang berlebihan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

17 rumah kini untuk dijual di Casa Villa Condominium, dengan harga bermula dari RM271,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.