1 Rumah untuk Dijual di Casa Villa, Melaka City, Melaka

Casa Villa adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Melaka City, Melaka. Pada masa sekarang, terdapat 1 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM600K bagi unit berkeluasan 3,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Melaka City seperti Avalton By The Water, Melaka, Garden City Melaka Service Apartments dan The Shore @ Malacca River. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Casa Villa

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Casa Villa di Taman Laksamana Cheng Ho telah menarik kira-kira 7 daripada 10 carian hartanah di kawasan tersebut. Projek ini mempunyai 1 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Satu-satunya unit 5+ bilik tidur yang tinggal adalah konfigurasi yang paling jarang tersenarai, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Casa Villa merupakan sebuah projek kediaman jenis kondominium yang terletak di kawasan Taman Laksamana Cheng Ho. Hartanah ini menawarkan status pegangan bebas bagi pemiliknya.

Projek ini terdiri daripada 1 bangunan secara keseluruhan yang menyediakan pilihan kediaman di lokasi tersebut.

Harga Mengikut Jenis Unit

• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 588K
  • PSF tawaran: RM 193 psf
  • berbanding purata PSF Taman Laksamana Cheng Ho: RM 388 psf (50.34% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Casa Villa menawarkan kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang boleh diakses dengan jarak berjalan kaki bagi memudahkan urusan pemilik hartanah ini. Lokasi ini menyediakan akses terus kepada keperluan pendidikan, peruncitan, dan perkhidmatan kesihatan yang berdekatan.

• Pengangkutan: Hentian Bas Pusat Bahai Center, 799 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Wong See Hai Denture, 755 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 251 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Smjk Yok Bin, 408 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Restoran Lim Kee Bak Kut Teh, 174 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Kk Super Mart, 561 m (7 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Casa Villa mencatatkan prestasi pasaran bagi tahun 2025 dengan nilai median PSF sebanyak RM515 PSF. Data transaksi menunjukkan bahawa unit di dalam projek ini mempunyai julat lazim antara RM515 PSF hingga RM515 PSF.

Sesuai Untuk Siapa

Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Projek ini menunjukkan pengesahan pasaran yang kukuh dengan kira-kira 7 daripada 10 carian hartanah di Taman Laksamana Cheng Ho dalam tempoh 30 hari lalu. Unit 5+ bilik tidur, yang merangkumi kebanyakan senarai semasa, ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Taman Laksamana Cheng Ho.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

1 rumah kini untuk dijual di Casa Villa, dengan harga bermula dari RM588,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.