49 Rumah untuk Dijual di Casa Tropika, Puchong, Selangor

Casa Tropika adalah sebuah kondominium pegangan pajakan di Puchong, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 49 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Puchong seperti Akasia Apartment, Binastra Business Park @ Pulau Meranti 2 dan Pangsapuri Seri Meranti. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Casa Tropika

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Casa Tropika di Bandar Puchong Utama telah menarik kira-kira 6 daripada 10 carian hartanah di kawasan tersebut. Terdapat sebanyak 63 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah sedikit lebih rendah berbanding purata di Bandar Puchong Utama. Unit 4 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling jarang ditemui dengan hanya 2 daripada 63 unit yang tersenarai pada masa ini, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Casa Tropika merupakan sebuah projek kondominium yang dibangunkan oleh TSI Holdings Sdn Bhd di Bandar Puchong Utama. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2014.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 520 unit kediaman dalam 1 bangunan. Bangunan tunggal ini mempunyai ketinggian sebanyak 16 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Casa Tropika

Casa Tropika menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk menyokong gaya hidup harian dan aktiviti riadah para penghuni di dalam kawasan pembangunan ini.

• Gelanggang bola keranjang
• BBQ
• Kafe
• Gim
• Laluan Refleksologi

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 385K
  • PSF tawaran: RM 357 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Puchong Utama: RM 386 psf (7.41% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 61
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 435K
  • PSF tawaran: RM 347 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Puchong Utama: RM 1,251 psf (72.29% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 2

Sekilas Pandang Kejiranan

Casa Tropika menawarkan kediaman dengan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang disahkan di sekitar kawasan tersebut. Lokasi ini menyediakan kemudahan asas yang lengkap bagi bakal pembeli yang mementingkan kebolehsampaian kepada premis perniagaan dan pendidikan.

• Pengangkutan: Hentian Bas Sjk (C) Han Ming, 773 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Kesihatan Puchong Batu 14, 1.5 km (19 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 820 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sjk (Cina) Han Ming, 711 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Ammu's Corner, 509 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 16 m (1 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Casa Tropika mencatatkan prestasi pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2025 dengan nilai median PSF sebanyak RM392 PSF. Data transaksi menunjukkan julat lazim antara RM355 PSF hingga RM395 PSF bagi unit yang telah dijual.

Analisis harga menunjukkan terdapat kenaikan PSF sebanyak 5.56% dalam tempoh pemerhatian tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Projek ini menyediakan gim, gelanggang tenis, dan kolam mengembara untuk aktiviti riadah keluarga, serta dilengkapi kawalan keselamatan 24 jam. Smk Puchong terletak hanya 419 m dari kediaman, iaitu 5 minit berjalan kaki, sekali gus memudahkan urusan persekolahan anak-anak. Unit 3 bilik tidur ditawarkan sedikit lebih rendah daripada purata Bandar Puchong Utama, manakala unit 4 bilik tidur pula jauh lebih rendah daripada purata Bandar Puchong Utama.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

63 rumah kini untuk dijual di Casa Tropika, dengan harga bermula dari RM299,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.