31 Rumah untuk Dijual di Casa Residency, KL City Centre, Kuala Lumpur

Casa Residency adalah sebuah residensi servis pegangan bebas di KL City Centre, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 31 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM600K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam KL City Centre seperti Residensi Lentera Bangsar, Taman Bukit Bangsar dan Prince Residences. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Casa Residency

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah di Bukit Bintang tertumpu kepada Casa Residency. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 27 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur di projek ini berada jauh lebih rendah berbanding purata kawasan Bukit Bintang.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Casa Residency merupakan sebuah Residensi Servis yang dibangunkan oleh Mutiara Johan Group di kawasan Bukit Bintang. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2012.

Hartanah ini berstatus Pegangan Bebas dan terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai 26 tingkat. Secara keseluruhannya, projek ini menawarkan sebanyak 188 unit.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Casa Residency

Casa Residency menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan kesejahteraan para penghuninya.

• Tempat letak kereta berbumbung
• Pagar Perimeter
• Sauna
• Kawalan keselamatan 24 jam
• Kolam renang

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 668K
  • PSF tawaran: RM 861 psf
  • berbanding purata PSF Bukit Bintang: RM 1,553 psf (44.54% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 12
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 848K
  • PSF tawaran: RM 800 psf
  • berbanding purata PSF Bukit Bintang: RM 1,771 psf (54.85% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 15

Sekilas Pandang Kejiranan

Casa Residency menawarkan lokasi kediaman di Bukit Bintang dengan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang disahkan berdekatan bagi memudahkan urusan pembeli. Kediaman ini dikelilingi oleh rangkaian pengangkutan awam, institusi pendidikan, dan pusat peruncitan yang boleh dicapai dengan berjalan kaki.

• Pengangkutan: Stesen Merdeka, 1 km (12 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Dr. Gigi @ Pudu, 454 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Gmbb Art Mall, 455 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sjk (C )Jalan Davidson, 695 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Sutiara Corner, 148 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 680 m (8 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Casa Residency mencatatkan tempoh pemerhatian dari 2023 hingga 2026 dengan median PSF sebanyak RM805 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM674 PSF hingga RM1,047 PSF.

Satu unit 2 bilik tidur dengan saiz anggaran 721 sqft telah dijual pada harga RM990,000 dengan nilai RM1,373 PSF pada November 2025. Trend PSF menunjukkan penurunan sebanyak -15.46%. Anggaran hasil sewa kasar adalah 4.61% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

22 rumah kini untuk dijual di Casa Residency, dengan harga bermula dari RM490,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.