78 Rumah untuk Dijual di Casa Green Condominium, Cheras, Selangor

Casa Green Condominium adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Cheras, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 78 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM600K bagi unit berkeluasan 2,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Cheras seperti Pangsapuri Suakasih, Pangsapuri Meranti dan Sri Bahagia Court. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Casa Green Condominium

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 8 daripada 10 carian hartanah di Taman Seri Minang tertumpu kepada Casa Green Condominium. Projek ini mempunyai sejumlah 75 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata di Taman Seri Minang, manakala unit 3 bilik tidur pula berada sederhana lebih rendah daripada penanda aras kawasan tersebut.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Casa Green Condominium merupakan sebuah projek kediaman jenis kondominium yang dibangunkan oleh Amber Homes Sdn Bhd. Terletak di kawasan Taman Seri Minang, projek ini telah disiapkan sepenuhnya pada tahun 2016.

Hartanah ini memegang status pegangan bebas dan terdiri daripada sebuah bangunan tunggal setinggi 22 tingkat. Secara keseluruhannya, pembangunan ini menawarkan sebanyak 652 unit kediaman.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Casa Green Condominium

Casa Green Condominium menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan kesejahteraan penduduk di dalam kawasan kediaman ini.

• Kawasan Menurunkan Penumpang
• Pagar Perimeter
• Taman Permainan
• Laluan Refleksologi
• Kawalan keselamatan 24 jam

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 655K
  • PSF tawaran: RM 351 psf
  • berbanding purata PSF Taman Seri Minang: RM 396 psf (11.40% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 30
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 680K
  • PSF tawaran: RM 341 psf
  • berbanding purata PSF Taman Seri Minang: RM 487 psf (29.84% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 39
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 933K
  • PSF tawaran: RM 359 psf
  • berbanding purata PSF Taman Seri Minang: RM 1,160 psf (69.02% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 6

Sekilas Pandang Kejiranan

Casa Green Condominium menawarkan kediaman dengan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi bakal pembeli. Lokasi ini dikelilingi oleh kemudahan pendidikan, kesihatan, dan peruncitan yang menyokong keperluan rutin di kawasan Taman Seri Minang.

• Pengangkutan: Hentian Bas Komersial Suadamai (Opp), 514 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Kesihatan Bandar Tun Hussein Onn, 762 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 802 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Smk Bandar Tun Hussein Onn 2, 823 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Tealive, 770 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 596 m (7 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Casa Green Condominium bagi tempoh 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM352 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM324 PSF hingga RM368 PSF.

Sebuah unit 3 bilik tidur dengan saiz anggaran 1,765 sqft telah dijual pada Oktober 2023 dengan harga RM580,000 atau RM329 PSF. Seterusnya, sebuah unit 4 bilik tidur berkeluasan 2,411 sqft telah diniagakan pada November 2023 dengan harga RM918,000 atau RM381 PSF. Trend harga menunjukkan kenaikan PSF sebanyak 3.76%. Anggaran hasil sewa kasar adalah sebanyak 4.25% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Projek ini menyediakan taman permainan dan kawalan keselamatan 24 jam bagi menyokong gaya hidup berkeluarga yang selamat dan aktif. Smk Bandar Tun Hussein Onn 2 terletak hanya 10 minit berjalan kaki atau sejauh 823 m, memudahkan logistik harian ke sekolah. Pilihan unit 3 bilik tidur ditawarkan sederhana lebih rendah daripada purata Taman Seri Minang, manakala unit 4 bilik tidur dan 5+ bilik tidur ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata kawasan tersebut.

Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Projek ini menunjukkan momentum pasaran yang kukuh dengan kira-kira 8 daripada 10 carian hartanah di Taman Seri Minang dalam tempoh 30 hari lalu. Unit 4 bilik tidur dan 3 bilik tidur, yang merangkumi kebanyakan senarai semasa, masing-masing ditawarkan jauh lebih rendah dan sederhana lebih rendah daripada purata Taman Seri Minang. Penawaran ini memberikan pilihan yang luas bagi pembeli yang mengutamakan nilai tanpa perlu membayar premium yang tinggi.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

77 rumah kini untuk dijual di Casa Green Condominium, dengan harga bermula dari RM520,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.