44 Rumah untuk Dijual di Cahaya SPK, Shah Alam, Selangor

Cahaya SPK adalah sebuah rumah banglo pegangan pajakan di Shah Alam, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 44 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM900K bagi unit berkeluasan 2,500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Shah Alam seperti Taman Bandacaya Gardenvilla, Amverton Greens dan Pangsapuri Ixora, Lily & Milla. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Cahaya SPK

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 100% carian hartanah di Seksyen U9 tertumpu kepada Cahaya SPK. Projek ini mempunyai 35 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 5+ bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata Seksyen U9, manakala unit 4 bilik tidur juga berada jauh lebih rendah daripada purata kawasan tersebut.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Cahaya SPK merupakan projek Rumah Banglo yang dibangunkan oleh SPK Homes di Seksyen U9. Projek kediaman ini telah disiapkan sepenuhnya pada tahun 2007.

Hartanah ini memegang status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 1 bangunan dengan jumlah keseluruhan sebanyak 4,000 unit. Bangunan tersebut mempunyai ketinggian sebanyak 2 tingkat.

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Cahaya SPK mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM306 PSF. Dalam tempoh ini, julat lazim bagi transaksi hartanah adalah antara RM224 PSF hingga RM372 PSF.

Analisis data menunjukkan terdapat kenaikan harga sebanyak 7.93% bagi nilai PSF dalam tempoh pemerhatian tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Unit 4 bilik tidur dan 5+ bilik tidur ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Seksyen U9, menjadikannya pilihan praktikal untuk kediaman keluarga jangka panjang. Kemudahan seperti gim, dewan serbaguna, dan gelanggang tenis disediakan bersama kawalan keselamatan 24 jam, manakala Sk Puncak Perdana terletak 1.8 km atau 21 minit berjalan kaki untuk memudahkan urusan ke sekolah.

Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Projek ini mencatatkan 100% carian hartanah di Seksyen U9 dalam tempoh 30 hari lalu, menunjukkan isyarat permintaan pasaran yang sangat tertumpu. Unit 5+ bilik tidur, yang merangkumi kebanyakan senarai semasa, ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Seksyen U9 bagi pembeli yang mengutamakan nilai tanpa membayar premium yang tinggi.