2 Rumah untuk Dijual di Bustan Shamelin, Cheras, Kuala Lumpur

Bustan Shamelin adalah sebuah pangsapuri pegangan pajakan di Cheras, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 2 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Cheras seperti Seri Mas Condominium, Connaught Avenue dan Damai Vista. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Bustan Shamelin

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Bustan Shamelin telah menarik 7.36% daripada jumlah carian hartanah di Taman Shamelin Perkasa. Projek ini mempunyai sejumlah 1 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Unit dengan 4 bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah berbanding purata di Taman Shamelin Perkasa. Hanya 1 daripada 1 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 4 bilik tidur tersebut, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Bustan Shamelin

Bustan Shamelin menyediakan kemudahan asas yang praktikal bagi menyokong keperluan harian para penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Tempat letak kereta berbumbung

Harga Mengikut Jenis Unit

• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 380K
  • PSF tawaran: RM 372 psf
  • berbanding purata PSF Taman Shamelin Perkasa: RM 519 psf (28.36% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Bustan Shamelin menawarkan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi memenuhi keperluan bakal pembeli. Lokasi ini dikelilingi oleh kemudahan pendidikan, peruncitan, dan pengangkutan yang menyokong gaya hidup praktikal di Taman Shamelin Perkasa.

• Pengangkutan: Hentian Bas Toyota Servis, 812 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Hsc Specialist Ctr, 1.1 km (14 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 1 Shamelin, 1 km (12 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Smk Seri Gombak, 244 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Restoran Peng Hwa, 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 822 m (10 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Bustan Shamelin bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM326 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM273 PSF hingga RM353 PSF.

Trend harga menunjukkan perubahan PSF sebanyak 3.45% bagi projek ini.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

1 rumah kini untuk dijual di Bustan Shamelin, dengan harga bermula dari RM380,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.