23 Rumah untuk Dijual di Bukit Wangsamas, Setiawangsa, Kuala Lumpur

Bukit Wangsamas adalah sebuah rumah banglo pegangan pajakan di Setiawangsa, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 23 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM1M bagi unit berkeluasan 4,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Setiawangsa seperti Puncak Wangsamas, Pangsapuri Mawar Sari dan Pangsapuri Kenanga Sari. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Bukit Wangsamas

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Bukit Wangsamas telah menarik kira-kira 3 daripada 10 carian hartanah di Bukit Wangsamas. Terdapat sebanyak 23 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 5+ bilik tidur adalah sedikit lebih tinggi berbanding purata mukim. Hanya 1 daripada 23 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 4 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Bukit Wangsamas merupakan projek pembangunan Rumah Banglo yang dibangunkan oleh Memang Jati Sdn. Bhd. Kediaman ini terletak di kawasan Bukit Wangsamas.

Projek ini dibina di atas tanah dengan status Pegangan Pajakan. Secara keseluruhannya, pembangunan ini terdiri daripada 151 unit yang merangkumi 1 bangunan dengan ketinggian 2 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Bukit Wangsamas

Bukit Wangsamas menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan keselesaan para penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Parkir
• Taman permainan
• Kawalan keselamatan 24 jam

Harga Mengikut Jenis Unit

• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.50M
  • PSF tawaran: RM 762 psf
  • berbanding purata PSF Bukit Wangsamas: RM 614 psf (24.17% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 1
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.97M
  • PSF tawaran: RM 721 psf
  • berbanding purata PSF Bukit Wangsamas: RM 697 psf (3.39% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 22

Sekilas Pandang Kejiranan

Bukit Wangsamas menawarkan lokasi kediaman yang mempunyai akses terus kepada pelbagai kemudahan harian dan perkhidmatan penting di kawasan Bukit Wangsamas bagi bakal pembeli.

• Pengangkutan: Stesen Rejang, 1.7 km (20 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Dr Alyna, 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Aeon Big (Carrefour) Wangsa Maju, 955 m (12 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Kfc Carrefour Wangsa Maju, 901 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Kk Mart, 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Bukit Wangsamas mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM511 PSF. Sepanjang tempoh ini, unit-unit di sini mempunyai julat lazim antara RM150 PSF hingga RM721 PSF.

Analisis harga menunjukkan terdapat perubahan PSF sebanyak 274.46% bagi projek ini dalam tempoh pemerhatian tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

23 rumah kini untuk dijual di Bukit Wangsamas, dengan harga bermula dari RM1,000,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.