21 Rumah untuk Dijual di Bukit Bantayan Residences, Kota Kinabalu, Sabah

Bukit Bantayan Residences adalah sebuah kondominium pegangan pajakan di Kota Kinabalu, Sabah. Pada masa sekarang, terdapat 21 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM500K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Kota Kinabalu seperti Prince Tower, Q Suites @ Jesselton Quay dan Jesselton Quay CityPads. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Bukit Bantayan Residences

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Bukit Bantayan Residences telah menarik kira-kira 3 daripada 1,000 carian hartanah di Kota Kinabalu. Terdapat sebanyak 29 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah sederhana lebih rendah berbanding purata di Kota Kinabalu. Hanya 1 daripada 29 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 2 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Bukit Bantayan Residences merupakan sebuah kondominium yang dibangunkan oleh Gamuda Land Sdn Bhd di Kota Kinabalu. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2021.

Hartanah ini memegang status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 1 bangunan dengan jumlah keseluruhan 912 unit. Konfigurasi unit yang tersedia merangkumi Type A dengan 1 bilik tidur dan 1 bilik mandi pada keluasan 1,100 kaki persegi, Type B yang mempunyai 2 bilik tidur dan 2 bilik mandi seluas 1,100 kaki persegi, Type C dengan 2 bilik tidur dan 2 bilik mandi berkeluasan 1,007 kaki persegi, serta Type D yang menawarkan 2 bilik tidur dan 2 bilik mandi dengan keluasan 904 kaki persegi.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Bukit Bantayan Residences

Bukit Bantayan Residences menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan aktiviti riadah para penghuni di dalam kawasan kediaman.

• Dewan badminton
• BBQ
• Parkir
• Gim
• Dewan serbaguna

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 450K
  • PSF tawaran: RM 447 psf
  • berbanding purata PSF Kota Kinabalu: RM 707 psf (36.84% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 1
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 516K
  • PSF tawaran: RM 512 psf
  • berbanding purata PSF Kota Kinabalu: RM 583 psf (12.20% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 28

Sekilas Pandang Kejiranan

Bukit Bantayan Residences terletak di lokasi yang mempunyai akses terus ke kemudahan pendidikan berdekatan bagi memenuhi keperluan harian pembeli. Kediaman ini menawarkan kemudahan akses mengikut data perjalanan yang telah disahkan.

• Pendidikan: Smk Kolombong, 384 m (5 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Bukit Bantayan Residences menunjukkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM553 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM533 PSF hingga RM596 PSF.

Trend harga bagi projek ini mencatatkan penurunan sebanyak -32.23% dalam nilai PSF sepanjang tempoh pemerhatian tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Gim, dewan serbaguna, taman permainan, dan kolam mengembara di dalam projek ini menyediakan kemudahan gaya hidup yang sesuai untuk aktiviti riadah anak-anak. Smk Kolombong terletak hanya 384 m dari kediaman, iaitu 5 minit berjalan kaki, sekali gus memudahkan urusan logistik harian ke sekolah. Selain itu, unit 2 bilik tidur ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Kota Kinabalu, manakala unit 3 bilik tidur pula sederhana lebih rendah daripada purata Kota Kinabalu.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

31 rumah kini untuk dijual di Bukit Bantayan Residences, dengan harga bermula dari RM447,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.