38 Rumah untuk Dijual di Bintang Fairlane Residences, KL City Centre, Kuala Lumpur

Bintang Fairlane Residences adalah sebuah residensi servis pegangan bebas di KL City Centre, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 38 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM600K bagi unit berkeluasan 500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam KL City Centre seperti Residensi Lentera Bangsar, Taman Bukit Bangsar dan Prince Residences. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Bintang Fairlane Residences

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah di Bukit Bintang tertumpu kepada Bintang Fairlane Residences. Unit 2 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 33 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 2 bilik tidur berada jauh lebih rendah berbanding purata Bukit Bintang, manakala unit 1 bilik tidur juga menunjukkan kedudukan harga yang jauh lebih rendah berbanding purata kawasan tersebut.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Bintang Fairlane Residences merupakan sebuah kondominium yang dibangunkan oleh Hotel Fair Lane Sdn Bhd di kawasan Bukit Bintang. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2008.

Hartanah ini berstatus pegangan bebas dan terdiri daripada sebuah bangunan setinggi 26 tingkat. Secara keseluruhannya, projek ini menawarkan sebanyak 256 unit kediaman.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Bintang Fairlane Residences

Bintang Fairlane Residences menyediakan pelbagai kemudahan yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuni. Fasiliti yang tersedia merangkumi aspek kecergasan, rekreasi, dan keselamatan bagi memastikan keselesaan di dalam kediaman.

• Pagar Perimeter
• Gim
• Dewan serbaguna
• Kawalan keselamatan 24 jam
• Kolam renang

Harga Mengikut Jenis Unit

• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 624K
  • PSF tawaran: RM 1,121 psf
  • berbanding purata PSF Bukit Bintang: RM 1,627 psf (31.10% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 13
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 848K
  • PSF tawaran: RM 1,028 psf
  • berbanding purata PSF Bukit Bintang: RM 1,561 psf (34.19% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 15
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.22M
  • PSF tawaran: RM 923 psf
  • berbanding purata PSF Bukit Bintang: RM 1,772 psf (47.92% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 5

Sekilas Pandang Kejiranan

Bintang Fairlane Residences menawarkan lokasi kediaman di Bukit Bintang dengan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian dan rangkaian pengangkutan yang disahkan dalam jarak berjalan kaki.

• Pengangkutan: Stesen Imbi, 560 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Fong & Goh, 239 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Sungei Wang Plaza, 239 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Ytl International College Of Hotel Management, 367 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Happy Lemon, 50 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 229 m (3 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Bintang Fairlane Residences mencatatkan tempoh pemerhatian dari 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM784 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM763 PSF hingga RM898 PSF.

Contoh transaksi sejarah termasuk sebuah unit 1 bilik tidur berkeluasan 624 sqft yang dijual pada Februari 2023 dengan harga RM450,000 (RM721 PSF), serta sebuah unit 2 bilik tidur berkeluasan 1,130 sqft yang dijual pada Oktober 2023 dengan harga RM800,000 (RM708 PSF). Projek ini menunjukkan perubahan PSF sebanyak 4.13%. Anggaran hasil sewa kasar adalah 7.05% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Gim dan dewan serbaguna di dalam projek menyediakan ruang untuk aktiviti riadah, manakala kawalan keselamatan 24 jam memastikan persekitaran yang selamat bagi penghuni. Smk Dato Abu Bakar terletak 776 m dari kediaman, iaitu 9 minit berjalan kaki, sekali gus memudahkan urusan harian ke sekolah. Unit 2 bilik tidur dan 3 bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Bukit Bintang untuk pembelian keluarga jangka panjang.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

33 rumah kini untuk dijual di Bintang Fairlane Residences, dengan harga bermula dari RM460,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.