63 Rumah untuk Dijual di Binjai Residency, KL City Centre, Kuala Lumpur

Binjai Residency adalah sebuah residensi servis pegangan bebas di KL City Centre, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 63 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM2M bagi unit berkeluasan 2,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam KL City Centre seperti Residensi Lentera Bangsar, Taman Bukit Bangsar dan Prince Residences. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Binjai Residency

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah di KLCC tertumpu kepada Binjai Residency. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 68 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata KLCC, manakala unit 4 bilik tidur juga berada jauh lebih rendah daripada purata kawasan tersebut.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Binjai Residency merupakan sebuah projek Kondominium yang dibangunkan oleh Amity Binjai Sdn Bhd di kawasan KLCC. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2007.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 100 unit yang ditempatkan di dalam 1 bangunan. Bangunan tunggal ini mempunyai ketinggian sebanyak 32 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Binjai Residency

Binjai Residency menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian para penghuni di dalam kawasan kediaman.

• BBQ
• Tempat letak kereta berbumbung
• Pagar Perimeter
• Gim
• Dewan serbaguna

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.82M
  • PSF tawaran: RM 842 psf
  • berbanding purata PSF KLCC: RM 1,772 psf (52.51% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 31
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 2.13M
  • PSF tawaran: RM 954 psf
  • berbanding purata PSF KLCC: RM 3,031 psf (68.53% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 10
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 7.30M
  • PSF tawaran: RM 1,065 psf
  • berbanding purata PSF KLCC: RM 1,546 psf (31.13% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 30

Sekilas Pandang Kejiranan

Binjai Residency menawarkan lokasi kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang boleh diakses dengan berjalan kaki untuk keselesaan pemilik hartanah. Lokasi ini menyediakan akses terus kepada pusat perubatan, pengangkutan awam, dan pusat peruncitan yang terletak berhampiran.

• Pengangkutan: Stesen Persiaran Klcc, 341 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Hsc Medical Centre, 315 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: M Retail Podium Klcc, 66 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Institut Kojadi, 366 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Brew & Bread, 368 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Mondo Smart Store, 463 m (6 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Binjai Residency mencatatkan prestasi pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median sebanyak RM715 PSF. Data transaksi menunjukkan julat lazim harga hartanah di kawasan ini berada di antara RM657 PSF hingga RM816 PSF.

Analisis bagi tempoh tersebut menunjukkan terdapat penurunan harga sebanyak -22.17% bagi nilai PSF.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Projek ini menyediakan gim, dewan serbaguna, taman permainan, dan gelanggang tenis untuk kegunaan penghuni, serta dilengkapi kawalan keselamatan 24 jam. Institut Kojadi terletak 366 m dari projek, iaitu 4 minit berjalan kaki, bagi memudahkan urusan harian ke sekolah. Unit 3 bilik tidur, 4 bilik tidur, dan 5+ bilik tidur ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata KLCC.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

72 rumah kini untuk dijual di Binjai Residency, dengan harga bermula dari RM1,115,370. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.