48 Rumah untuk Dijual di Berjaya Times Square, KL City Centre, Kuala Lumpur

Berjaya Times Square adalah sebuah residensi servis pegangan bebas di KL City Centre, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 48 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM600K bagi unit berkeluasan 500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam KL City Centre seperti Residensi Lentera Bangsar, Taman Bukit Bangsar dan Prince Residences. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Berjaya Times Square

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 3 daripada 100 carian hartanah di Bukit Bintang tertumpu kepada Berjaya Times Square. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 64 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata Bukit Bintang, manakala unit 2 bilik tidur juga berada jauh lebih rendah daripada purata kawasan tersebut. Hanya 1 daripada 64 unit yang tersenarai pada masa ini adalah unit 4 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Berjaya Times Square merupakan sebuah Residensi Servis yang dibangunkan oleh Berjaya Land Berhad di Bukit Bintang. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2003.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai 35 tingkat. Secara keseluruhan, terdapat 1,200 unit kediaman di dalam pembangunan ini.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Berjaya Times Square

Berjaya Times Square menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuninya. Fasiliti yang disediakan memastikan keselesaan dan kemudahan akses bagi setiap lapisan komuniti di sini.

• Tempat letak kereta berbumbung
• Gim
• Dobi
• Kolam renang

Harga Mengikut Jenis Unit

• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 594K
  • PSF tawaran: RM 1,000 psf
  • berbanding purata PSF Bukit Bintang: RM 1,619 psf (38.22% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 33
• Studio
  • Purata harga tawaran: RM 670K
  • PSF tawaran: RM 1,127 psf
  • berbanding purata PSF Bukit Bintang: RM 1,482 psf (23.96% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 2
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 842K
  • PSF tawaran: RM 767 psf
  • berbanding purata PSF Bukit Bintang: RM 1,771 psf (56.68% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.07M
  • PSF tawaran: RM 1,201 psf
  • berbanding purata PSF Bukit Bintang: RM 1,553 psf (22.66% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 27
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 4.50M
  • PSF tawaran: RM 978 psf
  • berbanding purata PSF Bukit Bintang: RM 3,015 psf (67.56% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Berjaya Times Square menawarkan kediaman yang terletak di pusat bandar dengan akses terus ke pelbagai kemudahan harian yang boleh dicapai dengan berjalan kaki. Lokasi ini menyediakan kemudahan menyeluruh bagi pembeli yang mengutamakan jarak dekat dengan pengangkutan awam dan pusat perkhidmatan utama.

• Pengangkutan: Stesen Imbi, 225 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: White Smile, 337 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Berjaya Times Square, 322 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Kolej Universiti Hospitaliti Berjaya, 270 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Auntie Anne, 322 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 268 m (3 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Berjaya Times Square bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM904 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM791 PSF hingga RM1,246 PSF.

Trend harga menunjukkan penurunan PSF sebanyak -17.17% sepanjang tempoh tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Unit 2 bilik tidur, 3 bilik tidur, dan 4 bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Bukit Bintang, menjadikannya pilihan yang lebih wajar untuk pembelian keluarga jangka panjang. Projek ini menyediakan gim bagi menyokong gaya hidup sihat penghuni, manakala Sk Dato Abu Bakar terletak hanya 479 m dari kediaman, iaitu 6 minit berjalan kaki.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

58 rumah kini untuk dijual di Berjaya Times Square, dengan harga bermula dari RM460,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.