28 Rumah untuk Dijual di Bellisa Court, Pulau Tikus, Penang

Bellisa Court adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Pulau Tikus, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 28 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM800K bagi unit berkeluasan 1,500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Pulau Tikus seperti Aurora Court, Jermal Jaya dan Jermal Court. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Bellisa Court

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 14.14% carian hartanah di Pulau Tikus tertumpu kepada Bellisa Court. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 22 unit untuk dijual di projek ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur tersebut berada sederhana lebih rendah berbanding purata Pulau Tikus. Hanya 1 daripada 22 unit yang tersenarai pada masa ini adalah unit 4 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Bellisa Court merupakan sebuah kondominium yang dibangunkan oleh Belleview Group di kawasan Pulau Tikus. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 1996.

Hartanah ini mempunyai status pegangan bebas. Secara keseluruhannya, projek ini terdiri daripada 139 unit yang tersebar di 12 buah bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Bellisa Court

Bellisa Court menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Barbeku
• Tempat letak kereta berbumbung
• Gim
• Jakuzi
• Trek joging

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.28M
  • PSF tawaran: RM 792 psf
  • berbanding purata PSF Pulau Tikus: RM 884 psf (10.46% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 21
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 2.00M
  • PSF tawaran: RM 1,015 psf
  • berbanding purata PSF Pulau Tikus: RM 891 psf (13.91% melebihi purata)
  • Kedudukan: Melebihi purata.
  • Senarai: 1
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 2.20M
  • PSF tawaran: RM 786 psf
  • berbanding purata PSF Pulau Tikus: RM 859 psf (8.49% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Bellisa Court menawarkan kediaman dengan akses terus ke pelbagai kemudahan harian di Pulau Tikus yang boleh dicapai dengan berjalan kaki. Lokasi ini menyediakan kemudahan asas yang lengkap bagi bakal pembeli yang mengutamakan jarak dekat ke pusat perniagaan dan perkhidmatan kesihatan.

• Pengangkutan: Hentian Bas Belissa Row, 143 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Wellings Pharmacy, 138 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Bandar Baru, 340 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Convent Pulau Tikus, 295 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Bella Italia Pizza Restaurant, 159 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Happy Mart, 98 m (1 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Bellisa Court mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM739 PSF. Sepanjang tempoh ini, julat lazim bagi transaksi yang direkodkan adalah antara RM686 PSF hingga RM772 PSF.

Analisis data menunjukkan terdapat penurunan harga sebanyak -7.88% dalam nilai PSF bagi projek ini.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Gim, taman permainan, dan kolam mengembara di dalam projek memberi ruang untuk anak-anak bermain, serta dilengkapi kawalan keselamatan 24 jam untuk ketenangan fikiran. Sk Convent Pulau Tikus terletak hanya 295 m dari kediaman, iaitu 4 minit berjalan kaki, bagi memudahkan urusan logistik harian ke sekolah. Selain itu, unit 3 bilik tidur dan 5+ bilik tidur ditawarkan sederhana lebih rendah daripada purata Pulau Tikus untuk pembelian keluarga jangka panjang.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

23 rumah kini untuk dijual di Bellisa Court, dengan harga bermula dari RM900,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.