38 Rumah untuk Dijual di Bayu Puteri 3, Johor Bahru, Johor

Bayu Puteri 3 adalah sebuah pangsapuri pegangan pajakan di Johor Bahru, Johor. Pada masa sekarang, terdapat 38 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Johor Bahru seperti Arden @ One Bukit Senyum, Southkey NADI Residences dan SouthKey Avenue. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Bayu Puteri 3

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Bayu Puteri 3 telah menarik 14.29% carian hartanah di Taman Bayu Puteri. Terdapat sejumlah 41 unit untuk dijual di projek ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur berada jauh lebih rendah berbanding purata Taman Bayu Puteri. Hanya 2 daripada 41 unit yang tersenarai pada masa ini adalah jenis 4 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Bayu Puteri 3 merupakan sebuah projek Pangsapuri yang dibangunkan oleh Bayou Bay Development Sdn Bhd di Taman Bayu Puteri. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2006.

Hartanah ini memegang status Pegangan Pajakan. Secara keseluruhannya, pembangunan ini terdiri daripada 565 unit kediaman yang tersebar di dalam 10 buah bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Bayu Puteri 3

Bayu Puteri 3 menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di dalam kawasan kediaman ini.

• BBQ
• Tempat letak kereta berbumbung
• Gim
• Trek joging
• Taman permainan

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 365K
  • PSF tawaran: RM 381 psf
  • berbanding purata PSF Taman Bayu Puteri: RM 938 psf (59.39% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 40
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 395K
  • PSF tawaran: RM 394 psf
  • berbanding purata PSF Taman Bayu Puteri: RM 695 psf (43.28% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 3

Sekilas Pandang Kejiranan

Bayu Puteri 3 menawarkan akses kepada kemudahan asas yang diperlukan untuk kehidupan harian di Taman Bayu Puteri. Lokasi ini menyediakan kemudahan kesihatan, pendidikan, dan pilihan tempat makan yang boleh dicapai dalam jarak yang dekat.

• Kesihatan: Polyclinic Yuslina, 421 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Tebrau Bakar Batu, 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Bamboo Restaurant, 578 m (7 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Bayu Puteri 3 bagi tempoh pemerhatian dari 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM373 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM335 PSF hingga RM415 PSF.

Trend harga menunjukkan perubahan PSF sebanyak 1.61% bagi projek ini.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Gim, taman permainan, dan gelanggang tenis di dalam projek ini menyediakan ruang rekreasi untuk seisi keluarga, manakala kawalan keselamatan 24 jam memastikan persekitaran yang selamat. Sk Tebrau Bakar Batu terletak hanya 1.1 km dari kediaman, iaitu kira-kira 13 minit berjalan kaki, memudahkan urusan harian menghantar anak ke sekolah. Unit 3 bilik tidur dan 4 bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Taman Bayu Puteri, menjadikannya pilihan yang berbaloi untuk kediaman keluarga jangka panjang.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

43 rumah kini untuk dijual di Bayu Puteri 3, dengan harga bermula dari RM340,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.