31 Rumah untuk Dijual di Bayu Puteri 2, Johor Bahru, Johor

Bayu Puteri 2 adalah sebuah pangsapuri pegangan pajakan di Johor Bahru, Johor. Pada masa sekarang, terdapat 31 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Johor Bahru seperti Arden @ One Bukit Senyum, Southkey NADI Residences dan SouthKey Avenue. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Bayu Puteri 2

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Bayu Puteri 2 telah menarik 9.74% daripada jumlah carian hartanah di Taman Bayu Puteri. Projek ini menawarkan sebanyak 26 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur di sini adalah jauh lebih rendah berbanding purata harga bagi konfigurasi yang sama di Taman Bayu Puteri.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Bayu Puteri 2 merupakan sebuah projek Pangsapuri yang dibangunkan oleh Iskandar Waterfront City Bhd di Taman Bayu Puteri. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2007.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 6 bangunan. Secara keseluruhannya, terdapat 454 unit yang ditawarkan dalam pembangunan ini.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Bayu Puteri 2

Bayu Puteri 2 menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penduduk di dalam kawasan kediaman.

• BBQ
• Kafe
• Tempat letak kereta berbumbung
• Trek joging
• Kedai serbaneka

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 307K
  • PSF tawaran: RM 337 psf
  • berbanding purata PSF Taman Bayu Puteri: RM 938 psf (64.05% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 25

Sekilas Pandang Kejiranan

Bayu Puteri 2 menawarkan lokasi kediaman dengan akses terus kepada kemudahan asas harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari kawasan projek. Lokasi ini menyediakan kemudahan bagi pembeli yang mengutamakan jarak dekat ke sekolah, pusat kesihatan, dan tempat makan.

• Kesihatan: Polyclinic Yuslina, 187 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Tebrau Bakar Batu, 806 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Bamboo Restaurant, 181 m (2 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Bayu Puteri 2 menunjukkan aktiviti pasaran yang stabil bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM325 PSF. Data transaksi bagi tempoh ini mencatatkan julat lazim antara RM277 PSF hingga RM365 PSF.

Analisis harga menunjukkan terdapat penurunan PSF sebanyak -13.79% dalam tempoh pemerhatian tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Unit 3 bilik tidur ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Taman Bayu Puteri, menjadikannya pilihan yang berbaloi untuk pembelian keluarga jangka panjang. Dewan serbaguna dan taman permainan di dalam projek memberi ruang untuk anak-anak bermain dengan sokongan kawalan keselamatan 24 jam. Sk Tebrau Bakar Batu juga terletak hanya 10 minit berjalan kaki atau sejauh 806 m, memudahkan urusan harian ke sekolah.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

25 rumah kini untuk dijual di Bayu Puteri 2, dengan harga bermula dari RM258,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.