36 Rumah untuk Dijual di BayStar Condominium, Bayan Lepas, Penang

BayStar Condominium adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Bayan Lepas, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 36 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM1M bagi unit berkeluasan 2,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Bayan Lepas seperti The Peak, Sungai Nibong, Iconic Regency dan PAVILION @ DAMAR. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian BayStar Condominium

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 4 daripada 10 carian hartanah di Taman Sri Nibong tertumpu kepada BayStar Condominium. Terdapat sebanyak 30 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini bagi projek ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur adalah sederhana lebih tinggi berbanding purata mukim, manakala unit 3 bilik tidur berada jauh lebih tinggi daripada penanda aras kawasan tersebut. Hanya 3 daripada 30 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 5+ bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

BayStar Condominium merupakan sebuah projek kediaman jenis Kondominium yang dibangunkan oleh CP Group di kawasan Taman Sri Nibong. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2010.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada sejumlah 160 unit yang tersebar di dalam 2 bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di BayStar Condominium

BayStar Condominium menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Gim
• Dewan serbaguna
• Taman permainan
• Kawalan keselamatan 24 jam
• Gelanggang skuasy

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.20M
  • PSF tawaran: RM 673 psf
  • berbanding purata PSF Taman Sri Nibong: RM 584 psf (15.34% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 4
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 2.02M
  • PSF tawaran: RM 751 psf
  • berbanding purata PSF Taman Sri Nibong: RM 678 psf (10.74% melebihi purata)
  • Kedudukan: Melebihi purata.
  • Senarai: 21
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 5.10M
  • PSF tawaran: RM 802 psf
  • berbanding purata PSF Taman Sri Nibong: RM 750 psf (7.02% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 3

Sekilas Pandang Kejiranan

BayStar Condominium menawarkan akses terus ke pelbagai kemudahan harian yang penting di sekitar Taman Sri Nibong bagi memenuhi keperluan pembeli yang mengutamakan lokasi dengan kemudahan sedia ada. Kediaman ini terletak dalam jarak berjalan kaki ke pusat membeli-belah utama dan pilihan premis makanan yang disahkan.

• Pengangkutan: Hentian Bas Bay Garden, 353 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: O2 Clinic Skin Specialist, 1.8 km (21 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Queensbay Mall, 1.2 km (14 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Nasi Kandar Capitan, 113 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Happy Mart, 317 m (4 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

BayStar Condominium mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median sebanyak RM616 PSF. Dalam tempoh ini, julat lazim bagi transaksi yang direkodkan adalah antara RM574 PSF hingga RM670 PSF.

Analisis data menunjukkan terdapat penurunan nilai PSF sebanyak -10.25% berbanding tempoh sebelumnya.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

28 rumah kini untuk dijual di BayStar Condominium, dengan harga bermula dari RM1,050,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.