68 Rumah untuk Dijual di Bayberry @ Tropicana Gardens, Kota Damansara, Selangor

Bayberry @ Tropicana Gardens adalah sebuah residensi servis pegangan pajakan di Kota Damansara, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 68 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM900K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Kota Damansara seperti Cova Villa, Pangsapuri Carlina dan Opal Damansara. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Bayberry @ Tropicana Gardens

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 3 daripada 100 carian hartanah di Kota Damansara tertumpu kepada Bayberry @ Tropicana Gardens. Unit 2 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 65 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 2 bilik tidur adalah jauh lebih tinggi berbanding purata mukim, manakala unit 3 bilik tidur juga berada jauh lebih tinggi daripada purata di Kota Damansara. Hanya 3 daripada 65 unit yang tersenarai pada masa ini adalah unit 4 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Bayberry @ Tropicana Gardens merupakan sebuah Residensi Servis yang dibangunkan oleh Tropicana Indah Sdn Bhd di kawasan Kota Damansara. Projek ini telah mencapai tempoh siap sepenuhnya pada tahun 2017.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada sejumlah 413 unit yang ditempatkan di dalam 2 bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Bayberry @ Tropicana Gardens

Bayberry @ Tropicana Gardens menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Gelanggang bola keranjang
• BBQ
• Tempat letak kereta berbumbung
• Gim
• Jakuzi

Harga Mengikut Jenis Unit

• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 647K
  • PSF tawaran: RM 1,074 psf
  • berbanding purata PSF Kota Damansara: RM 888 psf (21.06% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 19
• Studio
  • Purata harga tawaran: RM 668K
  • PSF tawaran: RM 1,108 psf
  • berbanding purata PSF Kota Damansara: RM 1,057 psf (4.85% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 7
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.04M
  • PSF tawaran: RM 1,059 psf
  • berbanding purata PSF Kota Damansara: RM 734 psf (44.32% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 12
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.59M
  • PSF tawaran: RM 1,112 psf
  • berbanding purata PSF Kota Damansara: RM 537 psf (106.99% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 24
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 2.34M
  • PSF tawaran: RM 1,192 psf
  • berbanding purata PSF Kota Damansara: RM 568 psf (109.72% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 3

Sekilas Pandang Kejiranan

Bayberry @ Tropicana Gardens menawarkan lokasi kediaman yang memberikan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian dan rangkaian pengangkutan awam di Kota Damansara. Pembeli dapat menikmati kemudahan gaya hidup bandar dengan jarak yang sangat dekat ke pusat peruncitan dan perkhidmatan utama di kawasan sekitar.

• Pengangkutan: Stesen Surian, 726 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik San Surgeri, 779 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Tropicana Gardens Mall, 254 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Undo Academy, 944 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Starbucks Reserve, 224 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Mynews.Com, 667 m (8 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Bayberry @ Tropicana Gardens bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM1,041 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM1,008 PSF hingga RM1,113 PSF.

Analisis pasaran menunjukkan terdapat penurunan PSF sebanyak -28.32% bagi projek ini dalam tempoh yang dinyatakan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

65 rumah kini untuk dijual di Bayberry @ Tropicana Gardens, dengan harga bermula dari RM575,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.