307 Rumah untuk Dijual di Banyan Tree Signatures, KL City Centre, Kuala Lumpur

Banyan Tree Signatures adalah sebuah residensi servis pegangan bebas di KL City Centre, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 307 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM2M bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam KL City Centre seperti Residensi Lentera Bangsar, Taman Bukit Bangsar dan Prince Residences. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Banyan Tree Signatures

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Banyan Tree Signatures di KLCC telah menarik kira-kira 2 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Unit 2 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 250 unit yang tersedia untuk dijual pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 2 bilik tidur adalah jauh lebih tinggi berbanding purata KLCC, manakala unit 1 bilik tidur pula berada sederhana lebih tinggi daripada purata kawasan tersebut. Unit 3 bilik tidur mencatatkan harga permintaan yang jauh lebih tinggi berbanding purata mukim, mencerminkan permintaan yang kukuh berbanding bekalan yang terhad.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Banyan Tree Signatures merupakan sebuah residensi servis yang dibangunkan oleh Pavilion Group di kawasan KLCC. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2015.

Hartanah ini mempunyai status pegangan bebas dan terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai 55 tingkat. Secara keseluruhannya, terdapat 542 unit yang tersedia di dalam pembangunan ini.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Banyan Tree Signatures

Banyan Tree Signatures menyediakan pelbagai kemudahan yang disediakan khas untuk kegunaan para penghuni di dalam kawasan pembangunan ini.

• BBQ
• Kafe
• Tempat letak kereta berbumbung
• Gim
• Jakuzi

Harga Mengikut Jenis Unit

• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.99M
  • PSF tawaran: RM 1,840 psf
  • berbanding purata PSF KLCC: RM 1,627 psf (13.07% melebihi purata)
  • Kedudukan: Melebihi purata.
  • Senarai: 66
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 2.36M
  • PSF tawaran: RM 1,941 psf
  • berbanding purata PSF KLCC: RM 1,561 psf (24.34% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 113
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 4.10M
  • PSF tawaran: RM 2,080 psf
  • berbanding purata PSF KLCC: RM 1,772 psf (17.37% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 76
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 5.61M
  • PSF tawaran: RM 2,184 psf
  • berbanding purata PSF KLCC: RM 3,031 psf (27.96% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 8

Sekilas Pandang Kejiranan

Banyan Tree Signatures menawarkan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian dan pilihan kulinari yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari kediaman. Lokasi ini menyediakan kemudahan bagi pemilik yang mementingkan kecekapan masa dan akses kepada pengangkutan awam di pusat bandar.

• Pengangkutan: Stesen Raja Chulan, 624 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Pro Heal Dental, 466 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Mercato, 268 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Ytl International College Of Hotel Management, 770 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Horizon Grill, 48 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 427 m (5 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Banyan Tree Signatures bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM1,745 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM1,582 PSF dan RM1,968 PSF.

Sebagai contoh, sebuah unit 3 bilik tidur dengan saiz anggaran 1,076 sqft telah dijual pada Februari 2023 dengan harga transaksi RM2,000,000 yang menyamai RM1,859 PSF. Trend harga menunjukkan perubahan PSF sebanyak 16.75%. Anggaran hasil sewa kasar adalah 11.06% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

263 rumah kini untuk dijual di Banyan Tree Signatures, dengan harga bermula dari RM500,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.