27 Rumah untuk Dijual di Bandar Tasek Mutiara, Simpang Ampat, Penang

Bandar Tasek Mutiara adalah sebuah rumah berkembar pegangan bebas di Simpang Ampat, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 27 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 1,500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Simpang Ampat seperti Royale Infinity, Taman Perwira Indah dan Eco Bloom. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Bandar Tasek Mutiara

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Bandar Tasek Mutiara telah menarik 7.14% daripada jumlah carian hartanah di Bandar Tasek Mutiara. Terdapat sebanyak 35 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur adalah seiring dengan purata Bandar Tasek Mutiara, manakala unit 3 bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah berbanding purata kawasan tersebut.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Bandar Tasek Mutiara merupakan sebuah projek hartanah jenis kedai yang dibangunkan oleh Tambun Indah Land Berhad. Projek ini telah mencapai tarikh siap pada tahun 2011.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 1 bangunan secara keseluruhan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Bandar Tasek Mutiara

Bandar Tasek Mutiara menyediakan kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Parkir

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 387K
  • PSF tawaran: RM 285 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Tasek Mutiara: RM 384 psf (25.63% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 4
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 554K
  • PSF tawaran: RM 338 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Tasek Mutiara: RM 336 psf (0.73% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 27
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 956K
  • PSF tawaran: RM 249 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Tasek Mutiara: RM 288 psf (13.55% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 4

Sekilas Pandang Kejiranan

Bandar Tasek Mutiara di Bandar Tasek Mutiara menawarkan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi bakal pembeli. Lokasi ini menyediakan kemudahan pendidikan, kesihatan, dan peruncitan yang bersepadu untuk menyokong keperluan gaya hidup setempat.

• Pengangkutan: Hentian Bas Jalan Tasek Mutiara 2, 909 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Kesihatan Bandar Tasek Mutiara, 314 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Pearl City Mall, 221 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Xcl International School, 164 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 957 m (12 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Bandar Tasek Mutiara menunjukkan aktiviti pasaran yang stabil bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM293 PSF. Data transaksi dalam tempoh ini mencatatkan julat lazim antara RM239 PSF hingga RM369 PSF.

Trend nilai hartanah di kawasan ini telah menunjukkan peningkatan sebanyak 13.89% dalam nilai PSF sepanjang tempoh pemerhatian tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

37 rumah kini untuk dijual di Bandar Tasek Mutiara, dengan harga bermula dari RM350,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.