18 Rumah untuk Dijual di BANDAR SERI BOTANI, Ipoh, Perak

BANDAR SERI BOTANI adalah sebuah rumah banglo pegangan bebas di Ipoh, Perak. Pada masa sekarang, terdapat 18 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM500K bagi unit berkeluasan 1,500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Ipoh seperti BANDAR CYBER, TAMAN KINDING AKASIA dan Anderson Residences @ Ipoh. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian BANDAR SERI BOTANI

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, BANDAR SERI BOTANI di Bandar Seri Botani telah menarik kira-kira 8 daripada 10 carian hartanah di kawasan tersebut. Terdapat sebanyak 26 unit untuk dijual di dalam projek ini bagi memenuhi permintaan pasaran semasa. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur adalah jauh lebih tinggi berbanding purata di Bandar Seri Botani, manakala unit 5+ bilik tidur ditawarkan seiring dengan purata kawasan tersebut. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling jarang ditemui dengan hanya 1 daripada 26 unit yang tersenarai pada masa ini, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

BANDAR SERI BOTANI merupakan projek Tanah Kediaman yang dibangunkan oleh Pinji Botanics Sdn Bhd di kawasan Bandar Seri Botani. Projek ini telah mencapai tarikh siap sepenuhnya pada tahun 2016.

Hartanah ini memegang status Pegangan Bebas dan terdiri daripada sejumlah 104 unit dalam 1 bangunan. Konfigurasi unit yang tersedia merangkumi Rumah Sesebuah dengan 7 bilik tidur dan 8 bilik mandi yang mempunyai keluasan lantai dari 507 kaki persegi, serta Rumah Berkembar yang menawarkan 5 bilik tidur dan 5 bilik mandi dengan keluasan lantai bermula dari 338 kaki persegi.

Kemudahan & Fasiliti Utama di BANDAR SERI BOTANI

BANDAR SERI BOTANI menyediakan kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Parkir

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 340K
  • PSF tawaran: RM 227 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Seri Botani: RM 890 psf (74.53% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 1
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 571K
  • PSF tawaran: RM 302 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Seri Botani: RM 258 psf (17.00% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 14
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.35M
  • PSF tawaran: RM 258 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Seri Botani: RM 264 psf (2.26% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 8

Sekilas Pandang Kejiranan

BANDAR SERI BOTANI menawarkan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang penting bagi bakal pembeli yang mencari kediaman di kawasan ini. Lokasi ini dikelilingi oleh kemudahan pendidikan, kesihatan, dan peruncitan yang boleh dicapai dengan berjalan kaki dari kawasan perumahan.

• Kesihatan: Hospital Seri Botani, 1.6 km (19 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 1.6 km (19 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Seri Botani International School, 1.2 km (14 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Kafe Setinggan, 1.6 km (19 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

BANDAR SERI BOTANI menunjukkan aktiviti pasaran yang stabil bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM317 PSF. Data transaksi dalam tempoh ini mendedahkan julat lazim antara RM235 PSF hingga RM373 PSF.

Analisis pasaran bagi projek ini mencatatkan perubahan harga PSF sebanyak 5.61% bagi tempoh yang diperhatikan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

23 rumah kini untuk dijual di BANDAR SERI BOTANI, dengan harga bermula dari RM340,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.