41 Rumah untuk Dijual di Bali Residences, Melaka City, Melaka

Bali Residences adalah sebuah residensi servis pegangan pajakan di Melaka City, Melaka. Pada masa sekarang, terdapat 41 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Melaka City seperti Avalton By The Water, Melaka, Garden City Melaka Service Apartments dan The Shore @ Malacca River. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Bali Residences

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Bali Residences di Taman Kota Syahbandar telah menarik kira-kira 3 daripada 10 carian hartanah di kawasan tersebut. Unit 2 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 42 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 2 bilik tidur adalah jauh lebih tinggi berbanding purata Taman Kota Syahbandar, manakala unit 4 bilik tidur berada pada tahap sederhana lebih tinggi. Hanya 1 daripada 42 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada jenis 3 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Bali Residences merupakan sebuah Residensi Servis yang dibangunkan oleh Teladan Group Berhad di Taman Kota Syahbandar. Projek ini telah disiapkan sepenuhnya pada tahun 2022.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 848 unit kediaman yang tersebar di dalam 2 bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Bali Residences

Bali Residences menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuni di dalam kawasan pembangunan ini.

• Gelanggang bola keranjang
• BBQ
• Kafe
• Parkir
• Jakuzi

Harga Mengikut Jenis Unit

• Studio
  • Purata harga tawaran: RM 294K
  • PSF tawaran: RM 602 psf
  • berbanding purata PSF Taman Kota Syahbandar: RM 482 psf (24.76% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 14
• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 302K
  • PSF tawaran: RM 450 psf
  • berbanding purata PSF Taman Kota Syahbandar: RM 418 psf (7.67% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 13
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 430K
  • PSF tawaran: RM 498 psf
  • berbanding purata PSF Taman Kota Syahbandar: RM 325 psf (53.11% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 1
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 460K
  • PSF tawaran: RM 505 psf
  • berbanding purata PSF Taman Kota Syahbandar: RM 387 psf (30.53% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 11
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 941K
  • PSF tawaran: RM 365 psf
  • berbanding purata PSF Taman Kota Syahbandar: RM 326 psf (11.97% melebihi purata)
  • Kedudukan: Melebihi purata.
  • Senarai: 3

Sekilas Pandang Kejiranan

Bali Residences terletak di lokasi yang mempunyai akses kepada pelbagai kemudahan harian dan perkhidmatan penting di sekitar Taman Kota Syahbandar untuk keperluan bakal pembeli. Kediaman ini dikelilingi oleh pilihan premis makanan, kedai runcit, dan kemudahan kesihatan yang boleh dicapai dengan berjalan kaki.

• Pengangkutan: Hentian Bas Cimb Bank, 769 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Kota Laksamana, 916 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Cengkerang Seafood Jumble, 309 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Familymart, 613 m (7 minit jarak berjalan kaki)

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

46 rumah kini untuk dijual di Bali Residences, dengan harga bermula dari RM185,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.