27 Rumah untuk Dijual di Avantas Residences, Jalan Klang Lama (Old Klang Road), Kuala Lumpur

Avantas Residences adalah sebuah residensi servis pegangan bebas di Jalan Klang Lama (Old Klang Road), Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 27 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM500K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Jalan Klang Lama (Old Klang Road) seperti Tiara Villa, The Shang Residence @ Kuchai Lama dan Villa OUG. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Avantas Residences

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah di Jalan Klang Lama (Old Klang Road) tertumpu kepada Avantas Residences. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 29 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah sedikit lebih tinggi berbanding purata mukim, manakala unit 2 bilik tidur juga menunjukkan harga permintaan yang sedikit lebih tinggi. Hanya 3 daripada 29 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada jenis 1 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Avantas Residences merupakan sebuah kondominium yang dibangunkan oleh CPI Development di Jalan Klang Lama (Old Klang Road). Projek ini telah disiapkan sepenuhnya pada tahun 2016.

Hartanah ini berstatus pegangan bebas dan terdiri daripada 198 unit yang ditempatkan di dalam sebuah bangunan setinggi 28 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Avantas Residences

Avantas Residences menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuni di dalam kawasan pembangunan ini.

• Barbeku
• Tempat letak kereta berbumbung
• Pagar Perimeter
• Gim
• Jakuzi

Harga Mengikut Jenis Unit

• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 477K
  • PSF tawaran: RM 689 psf
  • berbanding purata PSF Jalan Klang Lama (Old Klang Road): RM 617 psf (11.64% melebihi purata)
  • Kedudukan: Melebihi purata.
  • Senarai: 3
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 647K
  • PSF tawaran: RM 655 psf
  • berbanding purata PSF Jalan Klang Lama (Old Klang Road): RM 612 psf (7.07% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 14
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 668K
  • PSF tawaran: RM 551 psf
  • berbanding purata PSF Jalan Klang Lama (Old Klang Road): RM 510 psf (7.95% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 12

Sekilas Pandang Kejiranan

Avantas Residences menawarkan kediaman dengan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian dan rangkaian pengangkutan yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi memudahkan urusan pemilik kediaman.

• Pengangkutan: Stesen Salak Selatan, 508 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Edge Clinic, 5 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 474 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Debest Kids, 993 m (12 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Kimiya @ Avantas Residences, 48 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 532 m (6 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Avantas Residences bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2025 mencatatkan median PSF sebanyak RM605 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM550 PSF hingga RM711 PSF.

Analisis pasaran menunjukkan terdapat penurunan PSF sebanyak -12.24% bagi projek ini dalam tempoh yang dinyatakan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

29 rumah kini untuk dijual di Avantas Residences, dengan harga bermula dari RM420,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.