63 Rumah untuk Dijual di Aurora Residence @ Lake Side City, Puchong, Selangor

Aurora Residence @ Lake Side City adalah sebuah kondominium pegangan pajakan di Puchong, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 63 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 1,200 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Puchong seperti Akasia Apartment, Binastra Business Park @ Pulau Meranti 2 dan Pangsapuri Seri Meranti. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Aurora Residence @ Lake Side City

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Aurora Residence @ Lake Side City di Taman Puchong Prima telah menarik kira-kira 2 daripada 10 carian hartanah di kawasan tersebut. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 60 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur tersebut adalah seiring dengan purata Taman Puchong Prima. Bagi unit 4 bilik tidur pula, harga yang ditawarkan adalah jauh lebih rendah berbanding purata kawasan tersebut. Hanya 2 daripada 60 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 4 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Aurora Residence @ Lake Side City merupakan sebuah projek Kondominium yang dibangunkan oleh Masteron Sdn Bhd di kawasan Taman Puchong Prima. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2017.

Hartanah ini memegang status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 1,296 unit di dalam sebuah bangunan setinggi 37 tingkat. Konfigurasi unit yang ditawarkan merangkumi Type A dengan 3 bilik tidur dan 2 bilik mandi yang mempunyai keluasan lantai dari 1,141 hingga 1,238 kaki persegi, Type B dengan 3 bilik tidur dan 2 bilik mandi berkeluasan 1,152 hingga 1,238 kaki persegi, serta Type C yang menyediakan 3 bilik tidur dan 2 bilik mandi dengan keluasan 1,238 kaki persegi.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Aurora Residence @ Lake Side City

Aurora Residence @ Lake Side City menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuni di dalam kawasan pembangunan ini.

• BBQ
• Pagar Perimeter
• Gim
• Dobi
• Dewan serbaguna

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 461K
  • PSF tawaran: RM 396 psf
  • berbanding purata PSF Taman Puchong Prima: RM 387 psf (2.33% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 58
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 494K
  • PSF tawaran: RM 399 psf
  • berbanding purata PSF Taman Puchong Prima: RM 1,268 psf (68.54% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 2

Sekilas Pandang Kejiranan

Aurora Residence @ Lake Side City menawarkan lokasi kediaman yang mempunyai akses terus ke pelbagai kemudahan asas di Taman Puchong Prima bagi memenuhi keperluan harian bakal pembeli. Kediaman ini terletak berdekatan dengan kemudahan pengangkutan awam, institusi pendidikan, dan pusat peruncitan yang boleh dicapai dengan berjalan kaki.

• Pengangkutan: Stesen Puchong Prima, 1 km (12 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Pasaraya Otk, 985 m (12 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Smk Puchong Permai, 544 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Abc Food's Corner, 885 m (11 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Aurora Residence @ Lake Side City mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM408 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM351 PSF dan RM438 PSF.

Sebuah unit Type A, 3 bilik tidur dengan saiz anggaran 1,141 sqft telah dijual pada Februari 2023 dengan harga transaksi RM435,000 pada nilai RM381 PSF. Data menunjukkan perubahan PSF sebanyak -11.63% bagi projek ini. Anggaran hasil sewa kasar adalah sebanyak 5.52% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Gim, dewan serbaguna, taman permainan, dan gelanggang tenis di dalam projek menyediakan ruang riadah yang selesa buat seisi keluarga dengan sokongan kawalan keselamatan 24 jam. Smk Puchong Permai terletak hanya 544 m dari kediaman, iaitu 7 minit berjalan kaki, yang memudahkan urusan harian ke sekolah. Unit 3 bilik tidur ditawarkan seiring dengan purata Taman Puchong Prima, manakala unit 4 bilik tidur pula jauh lebih rendah daripada purata Taman Puchong Prima bagi memenuhi keperluan ruang keluarga.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

60 rumah kini untuk dijual di Aurora Residence @ Lake Side City, dengan harga bermula dari RM288,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.