33 Rumah untuk Dijual di Aura Residence, Putrajaya, Putrajaya

Aura Residence adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Putrajaya, Putrajaya. Pada masa sekarang, terdapat 33 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Putrajaya seperti Tamara, Saujana Aster dan P2 Apartment. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Aura Residence

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Aura Residence telah menarik kira-kira 3 daripada 100 carian hartanah di Putrajaya. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 25 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur di projek ini adalah seiring dengan purata Putrajaya.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Aura Residence merupakan sebuah projek kondominium yang dibangunkan oleh Putrajaya Holdings Sdn Bhd di Putrajaya. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2021.

Hartanah ini memegang status pegangan bebas dan terdiri daripada 5 bangunan. Secara keseluruhannya, terdapat 360 unit yang ditawarkan di dalam pembangunan ini.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Aura Residence

Aura Residence menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Dewan badminton
• Tempat letak kereta berbumbung
• Rumah Kelab
• Taman Landskap
• Taman permainan

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 502K
  • PSF tawaran: RM 471 psf
  • berbanding purata PSF Putrajaya: RM 476 psf (0.99% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 12
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 518K
  • PSF tawaran: RM 687 psf
  • berbanding purata PSF Putrajaya: RM 611 psf (12.30% melebihi purata)
  • Kedudukan: Melebihi purata.
  • Senarai: 11

Sekilas Pandang Kejiranan

Aura Residence terletak di lokasi yang menawarkan akses terus ke pelbagai kemudahan harian di Presint 8, Putrajaya, bagi memenuhi keperluan bakal pembeli. Kediaman ini dikelilingi oleh kemudahan pendidikan, kesihatan, dan peruncitan yang boleh dicapai dengan berjalan kaki.

• Kesihatan: Klinik Bersalin Presint 8, 542 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 658 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Putrajaya Presint 8 (1), 463 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Domino's, 493 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 484 m (6 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Aura Residence mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2025 dengan nilai median PSF sebanyak RM653 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM603 PSF hingga RM656 PSF.

Satu unit 3 bilik tidur dengan saiz anggaran 1,231 sqft telah dijual pada Disember 2023 dengan harga transaksi RM660,000 atau RM536 PSF. Trend harga menunjukkan perubahan PSF sebanyak -8.6%. Anggaran hasil sewa kasar adalah 4.55% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Taman permainan dan kolam mengembara di dalam projek menyediakan ruang rekreasi untuk anak-anak, manakala kawalan keselamatan 24 jam memastikan persekitaran yang lebih selamat bagi keluarga. Kompleks Sekolah Bestari Presint 8 terletak 450 m dari projek, iaitu 5 minit berjalan kaki, memudahkan urusan harian ke sekolah. Unit 3 bilik tidur ditawarkan seiring dengan purata Putrajaya, menjadikannya pilihan yang wajar untuk kediaman keluarga jangka panjang.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

23 rumah kini untuk dijual di Aura Residence, dengan harga bermula dari RM400,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.