14 Rumah untuk Dijual di Astana Kemensah, Ulu Kelang, Selangor

Astana Kemensah adalah sebuah rumah berangkai 2 tingkat pegangan pajakan di Ulu Kelang, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 14 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM2M bagi unit berkeluasan 3,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Ulu Kelang seperti Casamas Court, Spring Ville dan Kampung Warisan. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Astana Kemensah

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Astana Kemensah di Taman Melawati telah menarik kira-kira 2 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Unit 4 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 10 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur di projek ini berada jauh lebih rendah berbanding purata Taman Melawati.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Astana Kemensah merupakan projek Rumah Berangkai 2 Tingkat yang dibangunkan oleh Intan Impiana Sdn Bhd di Taman Melawati. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2017.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 1 bangunan. Unit-unit yang tersedia merangkumi Type B dengan 4 bilik tidur dan 5 bilik mandi pada keluasan lantai 3,674 kaki persegi, serta Type A yang menawarkan 4 bilik tidur dan 5 bilik mandi dengan keluasan 3,692 kaki persegi. Selain itu, terdapat Intermediate Unit yang mempunyai 3 bilik tidur dan 4 bilik mandi seluas 3,381 kaki persegi, manakala Corner Unit menyediakan 3 bilik tidur dan 4 bilik mandi dengan keluasan 3,649 kaki persegi.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Astana Kemensah

Astana Kemensah menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan keselesaan penduduk di dalam kawasan kediaman ini.

• Parkir
• Taman permainan
• Kawalan keselamatan 24 jam

Harga Mengikut Jenis Unit

• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.66M
  • PSF tawaran: RM 517 psf
  • berbanding purata PSF Taman Melawati: RM 600 psf (13.91% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 2
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 2.21M
  • PSF tawaran: RM 687 psf
  • berbanding purata PSF Taman Melawati: RM 1,529 psf (55.07% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 7

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Astana Kemensah mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2024 dengan nilai median sebanyak RM617 PSF. Dalam tempoh ini, unit-unit di sini mempunyai julat lazim antara RM446 PSF hingga RM779 PSF.

Analisis data menunjukkan terdapat penurunan harga sebanyak -52.69% bagi nilai PSF dalam tempoh pemerhatian tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

9 rumah kini untuk dijual di Astana Kemensah, dengan harga bermula dari RM1,224,720. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.