23 Rumah untuk Dijual di Ascotte Boulevard, Semenyih, Selangor

Ascotte Boulevard adalah sebuah residensi servis pegangan bebas di Semenyih, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 23 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Semenyih seperti Taman Akasia Semenyih, Emerald Residence @ Diamond City dan Seri Suria. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Ascotte Boulevard

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 100% carian hartanah di Bandar Rinching Seksyen 5 tertumpu kepada Ascotte Boulevard. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 25 unit untuk dijual di pasaran sekarang. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur ini adalah seiring dengan purata Bandar Rinching Seksyen 5. Sebagai pilihan yang paling unik, hanya 1 daripada 25 unit yang tersenarai pada masa ini adalah unit 2 bilik tidur, yang mana harga permintaannya berada jauh lebih rendah daripada purata mukim, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Ascotte Boulevard merupakan projek Kedai/ Pejabat yang dibangunkan oleh Top Home Builder Development di Bandar Rinching Seksyen 5. Pembangunan ini telah disiapkan sepenuhnya pada tahun 2017.

Projek ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai 15 tingkat. Secara keseluruhannya, terdapat 720 unit yang tersedia dalam pembangunan ini.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Ascotte Boulevard

Ascotte Boulevard menyediakan pelbagai kemudahan yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuni di dalam kawasan pembangunan ini.

• BBQ
• Kafe
• Tempat letak kereta berbumbung
• Pagar Perimeter
• Gim

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 250K
  • PSF tawaran: RM 250 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Rinching Seksyen 5: RM 344 psf (27.31% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 1
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 259K
  • PSF tawaran: RM 277 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Rinching Seksyen 5: RM 282 psf (1.71% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 26

Sekilas Pandang Kejiranan

Ascotte Boulevard menawarkan kediaman dengan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian di Bandar Rinching Seksyen 5 bagi memenuhi keperluan pembeli yang mengutamakan jarak perjalanan yang singkat. Lokasi ini dikelilingi oleh kemudahan pendidikan, peruncitan, dan pengangkutan yang boleh dicapai dengan berjalan kaki dari kediaman.

• Pengangkutan: Hentian Bas Sjk (T) Ladang Rinching, 263 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Alpro Pharmacy Semenyih Taman Pelangi, 943 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 254 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sjk (T) Ladang Rinching, 460 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Rh Beranang Cafe, Bandar Rinching, 324 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 799 m (10 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Ascotte Boulevard bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM334 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM258 PSF hingga RM397 PSF.

Trend harga menunjukkan perubahan PSF sebanyak 0% sepanjang tempoh tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Projek ini menyediakan gim, dewan serbaguna, taman permainan, dan kolam mengembara untuk kegunaan keluarga, serta dilengkapi kawalan keselamatan 24 jam. Sjk (T) Ladang Rinching terletak hanya 460 m dari kediaman, iaitu 6 minit berjalan kaki, memudahkan urusan harian ke sekolah. Unit 2 bilik tidur ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Bandar Rinching Seksyen 5, manakala unit 3 bilik tidur adalah seiring dengan purata Bandar Rinching Seksyen 5.

Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Projek ini merangkumi 100% carian hartanah di Bandar Rinching Seksyen 5 dalam tempoh 30 hari lalu, menunjukkan minat pasaran yang sangat tertumpu. Susun atur yang paling banyak dicari, iaitu unit 3 bilik tidur, ditawarkan seiring dengan purata Bandar Rinching Seksyen 5, memberikan nilai yang stabil bagi pembeli.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

27 rumah kini untuk dijual di Ascotte Boulevard, dengan harga bermula dari RM199,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.