35 Rumah untuk Dijual di Arte S, Gelugor, Penang

Arte S adalah sebuah residensi servis pegangan bebas di Gelugor, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 35 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM600K bagi unit berkeluasan 1,200 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Gelugor seperti Desa Bistari, The Light Point dan Villa Sri Kenanga. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Arte S

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Arte S di Taman Bukit Gambier telah menarik kira-kira 6 daripada 10 carian hartanah di kawasan tersebut. Projek ini mempunyai sejumlah 33 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur dan unit 2 bilik tidur masing-masing berada jauh lebih rendah berbanding purata Taman Bukit Gambier. Hanya 1 daripada 33 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 4 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Arte S merupakan sebuah projek Kondominium yang dibangunkan oleh Arte Corp di kawasan Taman Bukit Gambier. Projek ini telah mencapai tarikh siap sepenuhnya pada tahun 2018.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas. Pembangunan tersebut terdiri daripada 2 bangunan yang merangkumi jumlah keseluruhan sebanyak 480 unit.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Arte S

Arte S menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian para penghuni di dalam kawasan pembangunan ini.

• Tempat letak kereta berbumbung
• Rumah Kelab
• Kawasan Menurunkan Penumpang
• Pagar Perimeter
• Gim

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 475K
  • PSF tawaran: RM 682 psf
  • berbanding purata PSF Taman Bukit Gambier: RM 1,044 psf (34.68% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 6
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 718K
  • PSF tawaran: RM 508 psf
  • berbanding purata PSF Taman Bukit Gambier: RM 701 psf (27.54% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 24
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 720K
  • PSF tawaran: RM 537 psf
  • berbanding purata PSF Taman Bukit Gambier: RM 781 psf (31.22% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Arte S menawarkan kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang boleh diakses dengan berjalan kaki untuk keselesaan bakal pembeli. Lokasi ini menyediakan akses terus kepada pilihan makanan, pusat pendidikan, dan kemudahan kesihatan di kawasan sekitar Taman Bukit Gambier.

• Pengangkutan: Hentian Bas Rst Bus Station, 642 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Usm National Poison Centre J15, 1.4 km (17 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: The Palazzia, 1 km (12 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Desasiswa Indah Kembara (L05), 856 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Nazri Cafe Tomyam, 162 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Arena Mart, 1 km (12 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Arte S bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM532 PSF dengan julat lazim antara RM497 PSF hingga RM679 PSF. Trend harga menunjukkan kenaikan PSF sebanyak 16.7% dalam tempoh tersebut.

Sebagai contoh transaksi sejarah, sebuah unit dengan saiz anggaran 1,294 sqft telah dijual pada Ogos 2023 dengan harga transaksi RM710,000 yang menyamai RM549 PSF.

Sesuai Untuk Siapa

Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Projek ini menunjukkan pengesahan pasaran yang kukuh dengan kira-kira 6 daripada 10 carian hartanah di Taman Bukit Gambier dalam tempoh 30 hari lalu. Unit 3 bilik tidur dan 2 bilik tidur, yang merangkumi kebanyakan senarai semasa, ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Taman Bukit Gambier.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

31 rumah kini untuk dijual di Arte S, dengan harga bermula dari RM440,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.