161 Rumah untuk Dijual di Aria, KL City Centre, Kuala Lumpur

Aria adalah sebuah residensi servis pegangan bebas di KL City Centre, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 161 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM1M bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam KL City Centre seperti Residensi Lentera Bangsar, Taman Bukit Bangsar dan Prince Residences. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Aria

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Aria telah menarik kira-kira 2 daripada 100 carian hartanah di KLCC. Unit 2 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 155 unit untuk dijual di pasaran sekarang. Harga permintaan bagi unit 2 bilik tidur adalah seiring dengan purata KLCC, manakala unit 3 bilik tidur juga ditawarkan pada harga yang seiring dengan purata kawasan tersebut.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Aria merupakan sebuah projek Kondominium yang dibangunkan oleh HAP SENG LAND SDN BHD di kawasan KLCC. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2019.

Hartanah ini berstatus Pegangan Bebas dan terdiri daripada 2 bangunan yang merangkumi sejumlah 598 unit secara keseluruhan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Aria

Aria menyediakan pelbagai kemudahan yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuninya. Fasiliti yang tersedia di dalam pembangunan ini merangkumi aspek rekreasi dan kemudahan asas yang praktikal.

• BBQ
• Jalur Lebar yang Dilindungi
• Kawasan Menurunkan Penumpang
• Gim
• Jakuzi

Harga Mengikut Jenis Unit

• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.14M
  • PSF tawaran: RM 1,570 psf
  • berbanding purata PSF KLCC: RM 1,627 psf (3.49% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 40
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.56M
  • PSF tawaran: RM 1,534 psf
  • berbanding purata PSF KLCC: RM 1,561 psf (1.73% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 77
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 2.60M
  • PSF tawaran: RM 1,733 psf
  • berbanding purata PSF KLCC: RM 1,772 psf (2.23% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 43

Sekilas Pandang Kejiranan

Aria menawarkan kediaman yang terletak berhampiran dengan pelbagai kemudahan harian dan akses pengangkutan di pusat bandar bagi memudahkan urusan pembeli. Lokasi ini menyediakan akses terus ke pusat peruncitan dan rangkaian pengangkutan awam yang boleh dicapai dengan berjalan kaki.

• Pengangkutan: Stesen Conlay, 715 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Omnia, 548 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: The Linc Kl, 488 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: The Children's House - U-Thant, 978 m (12 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Kfc Menara J Corporation, 754 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Familymart, 769 m (9 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Aria mencatatkan tempoh pemerhatian dari 2023 hingga 2026 dengan median PSF sebanyak RM1,476 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM1,426 PSF hingga RM1,633 PSF.

Satu transaksi sejarah pada Mac 2024 melibatkan unit 1 bilik tidur dengan saiz anggaran 753 sqft telah dijual pada harga RM1,100,000 atau RM1,461 PSF. Projek ini menunjukkan perubahan PSF sebanyak -0.83%. Anggaran hasil sewa kasar adalah 4.42% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Gim dan dewan serbaguna di dalam projek memberi ruang untuk aktiviti gaya hidup dan sosial bagi keluarga. Etonhouse International School Kuala Lumpur terletak hanya 219 m dari kediaman, iaitu 3 minit berjalan kaki, memudahkan urusan harian ke sekolah. Unit 2 bilik tidur dan 3 bilik tidur ditawarkan seiring dengan purata KLCC, memberikan pilihan ruang yang sesuai untuk kediaman keluarga jangka panjang.

Profesional Bandar
Stesen Conlay terletak 715 m dari projek, iaitu 9 minit berjalan kaki, menjadikan perjalanan harian dengan rel mudah dicapai untuk berulang-alik. Unit 1 bilik tidur ditawarkan seiring dengan purata KLCC, membolehkan golongan profesional memiliki kediaman kompak di lokasi strategik tanpa membayar lebih daripada harga pasaran kawasan tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

160 rumah kini untuk dijual di Aria, dengan harga bermula dari RM780,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.