19 Rumah untuk Dijual di Arena Residence, Bayan Baru, Penang

Arena Residence adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Bayan Baru, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 19 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM700K bagi unit berkeluasan 1,200 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Bayan Baru seperti Gedung Heights Apartment, Halaman Cendana dan Puteri Indah. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Arena Residence

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 13.71% carian hartanah di Bayan Baru tertumpu kepada Arena Residence. Projek ini mempunyai sejumlah 12 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah jauh lebih tinggi berbanding purata di Bayan Baru. Hanya 3 daripada 12 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 4 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Arena Residence merupakan sebuah projek kondominium yang dibangunkan oleh Golden Virtue di kawasan Bayan Baru. Pembangunan ini telah disiapkan sepenuhnya pada tahun 2015.

Hartanah ini mempunyai status pegangan bebas. Secara keseluruhannya, projek ini terdiri daripada 114 unit kediaman yang ditempatkan di dalam 2 bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Arena Residence

Arena Residence menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuni. Fasiliti yang disediakan merangkumi aspek rekreasi dan keselamatan bagi memastikan keselesaan komuniti di sini.

• BBQ
• Tempat letak kereta berbumbung
• Gim
• Kawalan keselamatan 24 jam
• Kolam renang

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 708K
  • PSF tawaran: RM 564 psf
  • berbanding purata PSF Bayan Baru: RM 438 psf (28.84% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 8
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 710K
  • PSF tawaran: RM 561 psf
  • berbanding purata PSF Bayan Baru: RM 499 psf (12.24% melebihi purata)
  • Kedudukan: Melebihi purata.
  • Senarai: 3

Sekilas Pandang Kejiranan

Arena Residence menawarkan kediaman dengan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari projek ini. Lokasi ini menyediakan kemudahan perkhidmatan kesihatan, pendidikan, dan pilihan premis makanan yang sedia ada untuk keperluan pembeli.

• Pengangkutan: Stesen Spice, 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Jn Dental Surgery, 67 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: D'Piazza Mall, 648 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Cosmopoint College, 27 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Azuma Sushi, 29 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Happy Mart, 443 m (5 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Arena Residence bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2025 mencatatkan median PSF sebanyak RM541 PSF. Dalam tempoh ini, julat lazim bagi harga transaksi adalah antara RM503 PSF dan RM567 PSF.

Analisis pasaran menunjukkan terdapat penurunan PSF sebanyak -20.87% bagi projek ini.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

11 rumah kini untuk dijual di Arena Residence, dengan harga bermula dari RM650,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.