143 Rumah untuk Dijual di Aragreens, Ara Damansara, Selangor

Aragreens adalah sebuah residensi servis pegangan bebas di Ara Damansara, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 143 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM1M bagi unit berkeluasan 2,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Ara Damansara seperti Amara Residences, G Residences dan Apartment Seri Meranti. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Aragreens

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Aragreens telah menarik 13% carian hartanah di Ara Damansara. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 126 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga bagi unit 3 bilik tidur adalah sederhana lebih tinggi berbanding purata Ara Damansara, manakala unit 4 bilik tidur berada sederhana lebih rendah daripada purata kawasan tersebut. Hanya 3 daripada 126 unit yang tersenarai pada masa ini adalah jenis 1 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Aragreens merupakan Residensi Servis yang dibangunkan oleh HSB Development Sdn Bhd di Ara Damansara. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2015.

Hartanah ini berstatus Pegangan Bebas dan terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai 15 tingkat. Secara keseluruhannya, terdapat 700 unit kediaman di dalam pembangunan ini.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Aragreens

Aragreens menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk menyokong gaya hidup aktif dan keperluan harian para penghuni di dalam kawasan pembangunan ini.

• Dewan badminton
• Gelanggang bola keranjang
• BBQ
• Pagar Perimeter
• Gim

Harga Mengikut Jenis Unit

• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 524K
  • PSF tawaran: RM 766 psf
  • berbanding purata PSF Ara Damansara: RM 752 psf (1.92% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 2
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 707K
  • PSF tawaran: RM 757 psf
  • berbanding purata PSF Ara Damansara: RM 700 psf (8.11% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 27
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.27M
  • PSF tawaran: RM 720 psf
  • berbanding purata PSF Ara Damansara: RM 650 psf (10.73% melebihi purata)
  • Kedudukan: Melebihi purata.
  • Senarai: 22
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.39M
  • PSF tawaran: RM 484 psf
  • berbanding purata PSF Ara Damansara: RM 693 psf (30.21% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 53
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.48M
  • PSF tawaran: RM 625 psf
  • berbanding purata PSF Ara Damansara: RM 718 psf (12.97% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 21

Sekilas Pandang Kejiranan

Aragreens menawarkan lokasi kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang boleh diakses dengan berjalan kaki bagi memudahkan urusan pemilik hartanah ini. Lokasi ini menyediakan akses terus kepada perkhidmatan kesihatan, kedai runcit, dan pilihan tempat makan yang terletak berhampiran dengan kawasan kediaman.

• Pengangkutan: Hentian Bas Dataran Ara Damansara, 278 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinic Alam Medic, 174 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 300 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Smk Lembah Subang, 1.4 km (17 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Restoran Seafood Ler, 143 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 204 m (2 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Aragreens bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM875 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM802 PSF hingga RM897 PSF.

Satu unit 4 bilik tidur dengan saiz anggaran 2,164 sqft telah dijual pada Mac 2023 dengan harga transaksi RM1,836,900 atau RM849 PSF. Trend PSF menunjukkan penurunan sebanyak -17.68%. Anggaran hasil sewa kasar adalah 5.85% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Projek ini menyediakan kemudahan seperti taman permainan, kolam mengembara, dan gelanggang tenis untuk aktiviti keluarga, serta dilengkapi kawalan keselamatan 24 jam. Sk Lembah Subang terletak 1.3 km dari sini, iaitu 16 minit berjalan kaki, sekali gus memudahkan urusan harian ke sekolah. Bagi pembelian keluarga jangka panjang, unit 4 bilik tidur ditawarkan sederhana lebih rendah daripada purata Ara Damansara, manakala unit 5+ bilik tidur pula jauh lebih rendah daripada purata Ara Damansara.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

126 rumah kini untuk dijual di Aragreens, dengan harga bermula dari RM498,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.