5 Rumah untuk Dijual di Anjung Villa, Sentul, Kuala Lumpur

Anjung Villa adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Sentul, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 5 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 1,200 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Sentul seperti Villa Angsana, The Tamarind dan 1 Sentul. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Anjung Villa

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Anjung Villa di Sentul telah menarik kira-kira 3 daripada 1,000 carian hartanah di kawasan tersebut. Terdapat sebanyak 8 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi konfigurasi 3 bilik tidur di projek ini berada jauh lebih rendah berbanding purata mukim Sentul.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Anjung Villa merupakan sebuah projek Kondominium yang dibangunkan oleh Kejuruteraan Bintai Kindenko Sdn Bhd (89776-P) di kawasan Sentul. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2001.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai 7 tingkat. Secara keseluruhannya, terdapat 196 unit yang tersedia di dalam pembangunan ini.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Anjung Villa

Anjung Villa menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk menyokong aktiviti harian dan gaya hidup aktif para penghuninya.

• Dewan badminton
• BBQ
• Pagar Perimeter
• Gim
• Trek joging

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 366K
  • PSF tawaran: RM 306 psf
  • berbanding purata PSF Sentul: RM 445 psf (31.21% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 9

Sekilas Pandang Kejiranan

Anjung Villa menawarkan kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang boleh diakses dengan berjalan kaki untuk keselesaan bakal pembeli. Lokasi ini menyediakan akses terus kepada institusi pendidikan, pusat kesihatan, dan rangkaian pengangkutan awam yang sedia ada di kawasan sekitar.

• Pengangkutan: Stesen Sentul Timur, 842 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Health Lane Family Pharmacy Utc Sentul, 366 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 338 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Smk Bandar Baru Sentul, 256 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Vargina Restaurant, 403 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Mynews.Com, 758 m (9 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Anjung Villa mencatatkan tempoh pemerhatian dari 2023 hingga 2025 dengan median PSF sebanyak RM410 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM360 PSF hingga RM418 PSF.

Sebuah unit dengan saiz 1,195 sqft telah dijual pada Mei 2023 dengan harga transaksi RM530,000 pada nilai RM444 PSF. Trend PSF bagi projek ini menunjukkan penurunan sebanyak -7.55%.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

9 rumah kini untuk dijual di Anjung Villa, dengan harga bermula dari RM284,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.