10 Rumah untuk Dijual di Anjung Melati, Gombak, Selangor

Anjung Melati adalah sebuah rumah banglo pegangan bebas di Gombak, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 10 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM2M bagi unit berkeluasan 4,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Gombak seperti Ujana Harmonis Resort Apartment, Cemerlang Apartments dan Casa Melati. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Anjung Melati

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 100% carian hartanah di Anjung Melati tertumpu kepada projek ini. Terdapat 5 unit untuk dijual di Anjung Melati pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 5+ bilik tidur di sini adalah jauh lebih rendah berbanding purata kawasan Anjung Melati.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Anjung Melati merupakan projek Rumah Banglo yang dibangunkan oleh CK East Group. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2015.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 29 unit secara keseluruhan. Pembangunan ini merangkumi 1 bangunan yang mempunyai 3 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Anjung Melati

Anjung Melati menyediakan kemudahan asas yang praktikal untuk keselesaan dan ketenangan minda para penghuninya.

• Parkir
• Kawalan keselamatan 24 jam

Harga Mengikut Jenis Unit

• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 2.38M
  • PSF tawaran: RM 369 psf
  • berbanding purata PSF Anjung Melati: RM 516 psf (28.42% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 5

Sekilas Pandang Kejiranan

Anjung Melati terletak berhampiran dengan kemudahan pendidikan yang disahkan bagi memenuhi keperluan harian bakal pembeli. Lokasi ini menyediakan akses kepada institusi tempatan melalui laluan yang telah dikenal pasti.

• Pendidikan: Sk Sungai Pusu, 1.8 km (21 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Anjung Melati menunjukkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2025 dengan median PSF sebanyak RM372 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM258 PSF hingga RM569 PSF.

Trend harga bagi projek ini mencatatkan penurunan PSF sebanyak -26.28% berbanding tempoh sebelumnya.

Sesuai Untuk Siapa

Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Projek ini mencatatkan 100% carian hartanah di Anjung Melati dalam tempoh 30 hari yang lalu, menunjukkan pengesahan pasaran yang kukuh. Unit 5+ bilik tidur, yang merangkumi kebanyakan senarai semasa, ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Anjung Melati bagi memberikan nilai yang kompetitif tanpa premium yang berlebihan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

5 rumah kini untuk dijual di Anjung Melati, dengan harga bermula dari RM2,100,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.