28 Rumah untuk Dijual di Anggun Puri, Dutamas, Kuala Lumpur

Anggun Puri adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Dutamas, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 28 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Dutamas seperti Villa Makmur, Hartamas Regency 2 dan Hartamas Regency 1. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Anggun Puri

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Anggun Puri di Dutamas telah menarik kira-kira 2 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Terdapat sebanyak 22 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata di Dutamas. Hanya 1 daripada 22 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 4 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Anggun Puri merupakan sebuah kondominium yang dibangunkan oleh BTHomestead Development di kawasan Dutamas. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2008.

Hartanah ini mempunyai status pegangan bebas dan terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai 22 tingkat. Secara keseluruhannya, terdapat 246 unit yang tersedia di dalam pembangunan ini.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Anggun Puri

Anggun Puri menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup aktif para penghuninya.

• Tempat letak kereta berbumbung
• Rumah Kelab
• Pagar Perimeter
• Gim
• Trek joging

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 365K
  • PSF tawaran: RM 399 psf
  • berbanding purata PSF Dutamas: RM 509 psf (21.58% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 22
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 550K
  • PSF tawaran: RM 318 psf
  • berbanding purata PSF Dutamas: RM 685 psf (53.58% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Anggun Puri menawarkan lokasi kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan asas yang boleh diakses dengan berjalan kaki untuk keperluan harian pembeli. Kediaman ini terletak sangat berhampiran dengan institusi pendidikan dan kemudahan peruncitan yang sedia ada di kawasan sekitar.

• Pengangkutan: Stesen Bukit Segambut, 929 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Akashah, 737 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 649 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Segambut Makmur, 47 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Treats, 1.3 km (15 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Anggun Puri bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2025 mencatatkan median PSF sebanyak RM396 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM372 PSF hingga RM447 PSF.

Trend harga menunjukkan penurunan PSF sebanyak -16.61% berbanding tempoh sebelumnya.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Anggun Puri menyediakan kemudahan seperti gim, taman permainan, gelanggang tenis, dan kolam mengembara untuk kegunaan keluarga, serta dilengkapi kawalan keselamatan 24 jam. Lokasi ini memudahkan urusan harian kerana Sk Segambut Makmur terletak hanya 47 m atau 1 minit jarak berjalan kaki dari kediaman. Selain itu, unit 3 bilik tidur dan 4 bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Dutamas.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

23 rumah kini untuk dijual di Anggun Puri, dengan harga bermula dari RM300,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.