13 Rumah untuk Dijual di Anggerik Villa 2, Kajang, Selangor

Anggerik Villa 2 adalah sebuah pangsapuri pegangan bebas di Kajang, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 13 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Kajang seperti Taman Bukit Kajang Baru, Pangsapuri Damai Mewah B dan Pangsapuri Cemara. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Anggerik Villa 2

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 100% carian hartanah di Taman Anggerik Perdana tertumpu kepada Anggerik Villa 2. Projek ini mempunyai sejumlah 9 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata di Taman Anggerik Perdana. Hanya 1 daripada 9 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada jenis 2 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Anggerik Villa 2 merupakan sebuah projek Pangsapuri yang terletak di kawasan Taman Anggerik Perdana. Hartanah ini menawarkan status pegangan tanah jenis Pegangan Bebas.

Projek ini terdiri daripada 1 bangunan yang dibina untuk memenuhi keperluan kediaman di lokasi tersebut.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Anggerik Villa 2

Anggerik Villa 2 menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan keselesaan para penduduk di dalam kawasan kediaman.

• Parkir
• Taman permainan
• Kawalan keselamatan 24 jam

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 218K
  • PSF tawaran: RM 216 psf
  • berbanding purata PSF Taman Anggerik Perdana: RM 381 psf (43.41% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 1
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 233K
  • PSF tawaran: RM 217 psf
  • berbanding purata PSF Taman Anggerik Perdana: RM 739 psf (70.61% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 8

Sekilas Pandang Kejiranan

Anggerik Villa 2 menawarkan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi memenuhi keperluan bakal pembeli. Lokasi ini dikelilingi oleh kemudahan pendidikan, kesihatan, dan peruncitan yang sedia ada untuk kemudahan penduduk.

• Pengangkutan: Hentian Bas Taman Maju Kajang, 1.7 km (21 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Dr Khafidz, 648 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Mydin, 731 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Maverick International Secondary School, 521 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Restoran Ibrahim Maju, 1.6 km (19 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 579 m (7 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Anggerik Villa 2 menunjukkan aktiviti pasaran yang stabil bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM198 PSF. Dalam tempoh ini, julat lazim bagi transaksi hartanah adalah di antara RM167 PSF dan RM223 PSF.

Analisis data menunjukkan terdapat kenaikan harga sebanyak 5.11% bagi nilai PSF dalam tempoh pemerhatian tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Projek ini menarik perhatian pasaran dengan mencatatkan 100% carian hartanah di Taman Anggerik Perdana dalam tempoh 30 hari lalu. Unit 3 bilik tidur, yang merangkumi kebanyakan senarai semasa, ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Taman Anggerik Perdana. Ini memberikan kelebihan bagi pembeli untuk mendapatkan nilai hartanah yang baik tanpa perlu membayar premium yang tinggi.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

9 rumah kini untuk dijual di Anggerik Villa 2, dengan harga bermula dari RM199,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.