182 Rumah untuk Dijual di Andaman @ Quayside, Tanjung Tokong, Penang

Andaman @ Quayside adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Tanjung Tokong, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 182 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM2M bagi unit berkeluasan 1,200 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Tanjung Tokong seperti Jazz Residences, Fettes Residence dan Golden View Serviced Apartments. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Andaman @ Quayside

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 3 daripada 10 carian hartanah di Tanjung Tokong tertumpu kepada Andaman @ Quayside. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 142 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah jauh lebih tinggi berbanding purata Tanjung Tokong, manakala unit 2 bilik tidur juga berada jauh lebih tinggi daripada purata kawasan tersebut. Hanya 2 daripada 142 unit yang tersenarai pada masa ini adalah Studio, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Andaman @ Quayside merupakan sebuah projek kondominium yang dibangunkan oleh Eastern & Oriental Berhad di kawasan Tanjung Tokong. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2017.

Hartanah ini mempunyai status pegangan bebas dan terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai 25 tingkat. Secara keseluruhannya, terdapat 298 unit yang ditawarkan dalam pembangunan ini.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Andaman @ Quayside

Andaman @ Quayside menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan gaya hidup penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• BBQ
• Rumah Kelab
• Gim
• Trek joging
• Taman Landskap

Harga Mengikut Jenis Unit

• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.39M
  • PSF tawaran: RM 1,206 psf
  • berbanding purata PSF Tanjung Tokong: RM 1,097 psf (9.92% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 49
• Studio
  • Purata harga tawaran: RM 1.40M
  • PSF tawaran: RM 1,244 psf
  • berbanding purata PSF Tanjung Tokong: RM 925 psf (34.45% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 2
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 2.19M
  • PSF tawaran: RM 1,292 psf
  • berbanding purata PSF Tanjung Tokong: RM 1,032 psf (25.14% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 34
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 3.81M
  • PSF tawaran: RM 1,302 psf
  • berbanding purata PSF Tanjung Tokong: RM 752 psf (73.15% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 48
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 3.92M
  • PSF tawaran: RM 1,216 psf
  • berbanding purata PSF Tanjung Tokong: RM 848 psf (43.36% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 9
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 5.25M
  • PSF tawaran: RM 1,330 psf
  • berbanding purata PSF Tanjung Tokong: RM 6,886 psf (80.68% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 2

Sekilas Pandang Kejiranan

Andaman @ Quayside menawarkan kediaman dengan akses terus ke pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki di sekitar kawasan Tanjung Tokong. Lokasi ini menyediakan kemudahan peruncitan, pendidikan, dan kesihatan yang disahkan untuk keperluan bakal pembeli.

• Pengangkutan: Hentian Bas Hop On Hop Off Bus #14 (Straits Quay), 690 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Tanjung Tokong Health Clinic, 894 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Straits Quay, 557 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Stonyhurst International School Penang, 726 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Real Food Penang, 643 m (8 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Andaman @ Quayside mencatatkan aktiviti pasaran dari tahun 2023 hingga 2026 dengan nilai median sebanyak RM1,144 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM1,039 PSF hingga RM1,215 PSF.

Sebuah unit 1 bilik tidur dengan saiz anggaran 877 sqft telah dijual pada Julai 2023 dengan harga RM1,020,000 atau RM1,163 PSF, manakala sebuah unit 4 bilik tidur berkeluasan kira-kira 2,828 sqft telah dipindah milik pada Februari 2025 dengan harga RM3,200,000 atau RM1,132 PSF. Projek ini menunjukkan perubahan PSF sebanyak 26.17%. Anggaran hasil sewa kasar adalah sebanyak 3.65% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

129 rumah kini untuk dijual di Andaman @ Quayside, dengan harga bermula dari RM1,100,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.