15 Rumah untuk Dijual di Andalucia, Pantai, Kuala Lumpur

Andalucia adalah sebuah kondominium pegangan pajakan di Pantai, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 15 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM700K bagi unit berkeluasan 1,200 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Pantai seperti Pantai HillPark 1, Andalucia dan Saville @ The Park. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Andalucia

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Andalucia di Pantai Dalam telah menarik kira-kira 4 daripada 10 carian hartanah di kawasan tersebut. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 17 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah sedikit lebih rendah berbanding purata di Pantai Dalam. Unit 2 bilik tidur merupakan pilihan yang paling unik dengan hanya 1 daripada 17 unit yang tersenarai pada masa ini, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Andalucia merupakan sebuah kondominium yang dibangunkan oleh YTL Land & Development Berhad di Pantai Dalam. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2010.

Hartanah ini memegang status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada sebuah bangunan setinggi 4 tingkat. Secara keseluruhannya, terdapat 227 unit yang tersedia di dalam pembangunan ini.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Andalucia

Andalucia menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di dalam kawasan kediaman ini.

• Barbeku
• Tempat letak kereta berbumbung
• Pagar Perimeter
• Gim
• Taman Landskap

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 765K
  • PSF tawaran: RM 540 psf
  • berbanding purata PSF Pantai Dalam: RM 588 psf (8.11% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 16
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 900K
  • PSF tawaran: RM 484 psf
  • berbanding purata PSF Pantai Dalam: RM 779 psf (37.86% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Andalucia menawarkan kediaman dengan akses kepada pelbagai kemudahan harian dan pengangkutan awam yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari lokasi projek. Pembeli boleh menikmati kemudahan akses ke pusat perubatan, institusi pendidikan, dan kawasan peruncitan yang berdekatan.

• Pengangkutan: Stesen Pantai Permai, 758 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Lifecare Medical Centre, 1.4 km (17 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Nexus Bangsar South, 1.3 km (16 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Giatmara Lembah Pantai, 832 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Subway, 1.4 km (17 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Balaji Supermarket, 897 m (11 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Andalucia bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2025 mencatatkan median PSF sebanyak RM502 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM487 PSF hingga RM516 PSF.

Sebuah unit 3 bilik tidur dengan saiz anggaran 1,292 sqft telah dijual pada Januari 2024 dengan harga transaksi RM230,000 pada nilai RM178 PSF. Trend PSF menunjukkan penurunan sebanyak -2.57%. Anggaran hasil sewa kasar adalah sebanyak 18.26% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Gim, taman permainan, dan gelanggang tenis di dalam projek memberi ruang untuk anak-anak bermain, manakala kawalan keselamatan 24 jam memastikan persekitaran yang selamat. Pasti As-Salam terletak 853 m dari projek, iaitu 10 minit berjalan kaki, sekali gus memudahkan urusan logistik harian ke sekolah. Unit 2 bilik tidur ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Pantai Dalam, manakala unit 3 bilik tidur pula sedikit lebih rendah daripada purata Pantai Dalam.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

17 rumah kini untuk dijual di Andalucia, dengan harga bermula dari RM649,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.