38 Rumah untuk Dijual di Ampang Putra Residency, Ampang, Selangor

Ampang Putra Residency adalah sebuah kondominium pegangan pajakan di Ampang, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 38 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 1,200 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Ampang seperti The Riviera, The Reserve Puncak Kayangan Kemensah dan Perdana Villa Deluxe. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Ampang Putra Residency

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 3 daripada 100 carian hartanah di Ampang Jaya tertumpu kepada Ampang Putra Residency. Unit Studio merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 38 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit Studio di projek ini berada jauh lebih rendah berbanding purata di Ampang Jaya. Hanya 2 daripada 38 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 1 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Ampang Putra Residency merupakan sebuah projek Kondominium yang dibangunkan oleh Valencia Homes Sdn Bhd di kawasan Ampang Jaya. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2010.

Hartanah ini memegang status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada sejumlah 312 unit yang tersebar di dalam 2 bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Ampang Putra Residency

Ampang Putra Residency menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian para penghuni di dalam kawasan kediaman.

• BBQ
• Gim
• Jakuzi
• Dobi
• Kedai serbaneka

Harga Mengikut Jenis Unit

• Studio
  • Purata harga tawaran: RM 240K
  • PSF tawaran: RM 321 psf
  • berbanding purata PSF Ampang Jaya: RM 700 psf (54.10% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 4
• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 250K
  • PSF tawaran: RM 412 psf
  • berbanding purata PSF Ampang Jaya: RM 553 psf (25.51% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 2
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 419K
  • PSF tawaran: RM 323 psf
  • berbanding purata PSF Ampang Jaya: RM 377 psf (14.16% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 24
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 747K
  • PSF tawaran: RM 357 psf
  • berbanding purata PSF Ampang Jaya: RM 546 psf (34.66% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 6
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 999K
  • PSF tawaran: RM 354 psf
  • berbanding purata PSF Ampang Jaya: RM 994 psf (64.43% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 2

Sekilas Pandang Kejiranan

Ampang Putra Residency menawarkan kediaman dengan akses terus ke pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk keselesaan bakal pembeli. Lokasi ini dikelilingi oleh pilihan peruncitan dan perkhidmatan kesihatan yang menyokong keperluan gaya hidup di Ampang Jaya.

• Pengangkutan: Stesen Tasik Ampang, 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Mediviron, 614 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Berkat Madinah, 12 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: R. E. A. L Kids Ampang, 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Zen Korean Bbq, 62 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 250 m (3 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Ampang Putra Residency menunjukkan prestasi pasaran yang stabil bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM323 PSF. Data pasaran menunjukkan julat lazim bagi transaksi hartanah di sini adalah antara RM298 PSF hingga RM375 PSF.

Analisis harga bagi projek ini mencatatkan trend peningkatan PSF sebanyak 4.99% dalam tempoh tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Projek ini menyediakan gim, dewan serbaguna, taman permainan, dan kolam mengembara untuk aktiviti harian, serta dilengkapi kawalan keselamatan 24 jam. Brainy Bunch - Ampang Point terletak 741 m dari kediaman, iaitu 9 minit berjalan kaki, memudahkan urusan menghantar anak ke sekolah. Unit 3 bilik tidur ditawarkan sederhana lebih rendah daripada purata Ampang Jaya, manakala unit 4 bilik tidur dan 5+ bilik tidur ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Ampang Jaya.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

36 rumah kini untuk dijual di Ampang Putra Residency, dengan harga bermula dari RM230,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.