34 Rumah untuk Dijual di Amerin Residence, Balakong, Selangor

Amerin Residence adalah sebuah residensi servis pegangan bebas di Balakong, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 34 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Balakong seperti Apartment Meranti, Juara Suria Apartment dan Pangsapuri Kasturi Mewah. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Amerin Residence

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 9 daripada 10 carian hartanah di Taman Impian Indah tertumpu kepada Amerin Residence. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 32 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah sedikit lebih tinggi berbanding purata Taman Impian Indah. Bagi pembeli yang mencari pilihan yang lebih unik, hanya 1 daripada 32 unit yang tersenarai pada masa ini adalah unit 4 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Amerin Residence merupakan projek Residensi Servis yang dibangunkan oleh One Amerin Residence Sdn Bhd di Taman Impian Indah. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2017.

Hartanah ini berstatus Pegangan Bebas dan terdiri daripada 608 unit yang ditempatkan di dalam 1 bangunan. Bangunan tunggal ini mempunyai ketinggian sebanyak 27 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Amerin Residence

Amerin Residence menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuni di dalam kawasan pembangunan ini.

• Gelanggang Badminton
• BBQ
• Tempat letak kereta berbumbung
• Rumah Kelab
• Gim

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 353K
  • PSF tawaran: RM 400 psf
  • berbanding purata PSF Taman Impian Indah: RM 357 psf (11.86% melebihi purata)
  • Kedudukan: Melebihi purata.
  • Senarai: 22
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 388K
  • PSF tawaran: RM 420 psf
  • berbanding purata PSF Taman Impian Indah: RM 393 psf (7.07% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 1
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 450K
  • PSF tawaran: RM 378 psf
  • berbanding purata PSF Taman Impian Indah: RM 346 psf (8.99% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 10

Sekilas Pandang Kejiranan

Amerin Residence menawarkan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari kediaman ini bagi memudahkan urusan pemilik rumah. Lokasi ini menyediakan kemudahan asas yang lengkap merangkumi aspek pengangkutan, pendidikan, dan keperluan runcit di Taman Impian Indah.

• Pengangkutan: Hentian Bas Symphony Tower, 173 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 246 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Taming Jaya, 685 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Mcdonald's, 128 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Kk Super Mart, 273 m (3 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Amerin Residence bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2025 mencatatkan median PSF sebanyak RM367 PSF. Data transaksi menunjukkan julat lazim antara RM337 PSF hingga RM453 PSF.

Trend harga bagi projek ini menunjukkan perubahan PSF sebanyak 10% dalam tempoh tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

33 rumah kini untuk dijual di Amerin Residence, dengan harga bermula dari RM295,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.