56 Rumah untuk Dijual di Aman Heights Condominium, Seri Kembangan, Selangor

Aman Heights Condominium adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Seri Kembangan, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 56 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 1,200 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Seri Kembangan seperti City of Green, Putra Permai Block D dan Putra Permai Block A. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Aman Heights Condominium

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 11.17% carian hartanah di Taman Bukit Serdang tertumpu kepada Aman Heights Condominium. Terdapat sebanyak 62 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata di Taman Bukit Serdang, manakala unit 4 bilik tidur juga berada jauh lebih rendah daripada purata kawasan tersebut.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Aman Heights Condominium merupakan projek kediaman jenis Kondominium yang dibangunkan oleh Premier Consortium Sdn Bhd. Hartanah ini terletak di kawasan Taman Bukit Serdang dan telah siap sepenuhnya pada tahun 2014.

Projek ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada sejumlah 798 unit dalam 1 bangunan. Bangunan tunggal ini dibina setinggi 27 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Aman Heights Condominium

Aman Heights Condominium menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di dalam kawasan kediaman ini.

• Dewan badminton
• Tempat letak kereta berbumbung
• Pagar Perimeter
• Gim
• Kedai serbaneka

Harga Mengikut Jenis Unit

• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 373K
  • PSF tawaran: RM 299 psf
  • berbanding purata PSF Taman Bukit Serdang: RM 511 psf (41.45% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 4
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 386K
  • PSF tawaran: RM 308 psf
  • berbanding purata PSF Taman Bukit Serdang: RM 365 psf (15.60% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 58

Sekilas Pandang Kejiranan

Aman Heights Condominium menawarkan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk keselesaan bakal pembeli. Lokasi ini dikelilingi oleh kemudahan asas yang menyokong keperluan rutin penduduk di kawasan Taman Bukit Serdang.

• Kesihatan: Pusat Hemodialisis Mawar Cawangan Seri Kembangan, 1.8 km (22 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 966 m (12 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Auditorium Pibg, 1.4 km (16 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Noodle Hawker, 1.2 km (15 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 1.4 km (17 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Aman Heights Condominium menunjukkan prestasi pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM315 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM283 PSF hingga RM353 PSF. Trend harga menunjukkan penurunan PSF sebanyak -2.1%. Anggaran hasil sewa kasar adalah 4.87% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Rekod transaksi sejarah menunjukkan sebuah unit 3 bilik tidur dengan saiz anggaran 1,238 sqft telah dijual pada Mac 2023 dengan harga RM75,000 pada kadar RM61 PSF. Selain itu, sebuah unit 3 bilik tidur berkeluasan 1,268 sqft telah didagangkan pada Februari 2023 dengan harga RM375,000 pada kadar RM296 PSF.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Unit 3 bilik tidur dan 4 bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Taman Bukit Serdang, menjadikannya pilihan berbaloi untuk pembelian keluarga jangka panjang. Gim dan taman permainan di dalam projek ini menyediakan ruang untuk gaya hidup sihat dan tempat anak-anak bermain, manakala kawalan keselamatan 24 jam memastikan persekitaran yang selamat. Selain itu, Auditorium Pibg terletak 1.4 km dari projek atau 16 minit berjalan kaki, memudahkan urusan harian berkaitan sekolah.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

71 rumah kini untuk dijual di Aman Heights Condominium, dengan harga bermula dari RM300,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.