14 Rumah untuk Dijual di Alpine Village, Tambun, Perak

Alpine Village adalah sebuah pangsapuri pegangan pajakan di Tambun, Perak. Pada masa sekarang, terdapat 14 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Tambun seperti Alpine Village, The Haven dan Permai Lake View Apartment. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Alpine Village

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Alpine Village di Tambun telah menarik kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Terdapat sebanyak 14 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah sederhana lebih rendah berbanding purata mukim, manakala unit 4 bilik tidur pula berada sedikit lebih tinggi daripada purata Tambun. Hanya 1 daripada 14 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada jenis 2 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Alpine Village merupakan sebuah projek Pangsapuri yang dibangunkan oleh Sunway Group di kawasan Tambun. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2013.

Hartanah ini memegang status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada sebuah bangunan setinggi 8 tingkat. Secara keseluruhannya, terdapat 406 unit kediaman yang tersedia dalam pembangunan ini.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Alpine Village

Alpine Village menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk menyokong gaya hidup harian penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Gim
• Trek joging
• Kedai serbaneka
• Taman permainan
• Kawalan keselamatan 24 jam

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 258K
  • PSF tawaran: RM 292 psf
  • berbanding purata PSF Tambun: RM 336 psf (13.35% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 11
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 260K
  • PSF tawaran: RM 299 psf
  • berbanding purata PSF Tambun: RM 662 psf (54.91% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 280K
  • PSF tawaran: RM 321 psf
  • berbanding purata PSF Tambun: RM 296 psf (8.49% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Alpine Village di Tambun menawarkan akses terus ke pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk keselesaan bakal pembeli. Lokasi ini dikelilingi oleh pusat pendidikan, perkhidmatan kesihatan, dan pilihan premis makanan yang menyokong keperluan gaya hidup setempat.

• Pengangkutan: Hentian Bas Giant Tambun, 803 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Sunway Polyclinic, 512 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Shez Jati, 631 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sunway College Ipoh, 734 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Aroma Restaurant, 577 m (7 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Alpine Village mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM287 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM268 PSF hingga RM320 PSF.

Satu unit 3 bilik tidur dengan saiz anggaran 865 sqft telah dijual pada Ogos 2024 dengan harga RM238,000 pada kadar RM275 PSF. Projek ini menunjukkan kenaikan PSF sebanyak 13.06%. Anggaran hasil sewa kasar adalah 6.3% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

13 rumah kini untuk dijual di Alpine Village, dengan harga bermula dari RM210,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.