6 Rumah untuk Dijual di Alpha Villa, Wangsa Maju, Kuala Lumpur

Alpha Villa adalah sebuah kondominium pegangan pajakan di Wangsa Maju, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 6 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Wangsa Maju seperti Sfera, Lojing Heights 1 dan Menara Alpha. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Alpha Villa

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Alpha Villa di Wangsa Maju telah menarik kira-kira 3 daripada 1,000 carian hartanah di kawasan tersebut. Terdapat sebanyak 3 unit untuk dijual di dalam projek ini pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur di sini adalah jauh lebih rendah berbanding purata mukim. Unit 4 bilik tidur juga merupakan konfigurasi yang paling jarang ditemui dengan hanya 3 daripada 3 unit yang tersenarai pada masa ini, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Alpha Villa merupakan sebuah projek Pangsapuri yang dibangunkan oleh Wangsa Land Sdn Bhd di kawasan Wangsa Maju. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2008.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 1 unit di dalam 1 bangunan. Bangunan tersebut mempunyai ketinggian sebanyak 12 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Alpha Villa

Alpha Villa menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan keselesaan para penduduk di dalam kawasan kediaman.

• Tempat letak kereta berbumbung
• Kedai serbaneka
• Taman permainan
• Kawalan keselamatan 24 jam

Harga Mengikut Jenis Unit

• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 393K
  • PSF tawaran: RM 368 psf
  • berbanding purata PSF Wangsa Maju: RM 559 psf (34.26% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 3

Sekilas Pandang Kejiranan

Alpha Villa menawarkan kediaman dengan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian dan pengangkutan awam yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari projek ini. Lokasi ini menyediakan kemudahan asas yang lengkap bagi memenuhi keperluan pembeli yang mengutamakan jarak fizikal yang dekat ke pusat peruncitan dan pendidikan.

• Pengangkutan: Stesen Sri Rampai, 1 km (12 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Pertama Wagsa Maju, 398 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Alpha Angle, 544 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Wangsa Maju Seksyen 1, 455 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Kfc, 288 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Mynews.Com, 958 m (12 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Alpha Villa bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM352 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM342 PSF hingga RM403 PSF.

Trend harga menunjukkan perubahan PSF sebanyak -17.81% bagi projek ini.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

3 rumah kini untuk dijual di Alpha Villa, dengan harga bermula dari RM385,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.