33 Rumah untuk Dijual di All Seasons Park, Ayer Itam, Penang

All Seasons Park adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Ayer Itam, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 33 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM500K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Ayer Itam seperti Desa Baiduri, Amethyst dan Aquamarine. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian All Seasons Park

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, All Seasons Park di Ayer Itam telah menarik 13.5% carian hartanah di kawasan tersebut. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 39 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah jauh lebih tinggi berbanding purata Ayer Itam, manakala unit 4 bilik tidur berada sedikit lebih rendah daripada purata kawasan tersebut. Unit 3 bilik tidur mencerminkan permintaan yang kukuh berbanding bekalan yang terhad memandangkan kedudukannya sebagai konfigurasi yang paling banyak dicari dengan harga yang jauh lebih tinggi.

Pemaju dan Pelancaran Projek

All Seasons Park merupakan projek Kondominium yang dibangunkan oleh Belleview Group di Ayer Itam. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2013.

Hartanah ini berstatus Pegangan Bebas dan terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai 30 tingkat. Secara keseluruhannya, terdapat 808 unit yang ditawarkan dalam pembangunan ini.

Kemudahan & Fasiliti Utama di All Seasons Park

All Seasons Park menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• BBQ
• Gim
• Dewan serbaguna
• Taman permainan
• Sauna

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 575K
  • PSF tawaran: RM 537 psf
  • berbanding purata PSF Ayer Itam: RM 427 psf (25.79% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 25
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 706K
  • PSF tawaran: RM 554 psf
  • berbanding purata PSF Ayer Itam: RM 588 psf (5.85% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 12

Sekilas Pandang Kejiranan

All Seasons Park di Ayer Itam menawarkan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari kediaman ini. Lokasi ini menyediakan kemudahan pengangkutan awam dan keperluan peruncitan yang berdekatan untuk keselesaan pemilik hartanah.

• Pengangkutan: Hentian Bas All Season Place, 50 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Georgetown Pharmacy, 991 m (12 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Heromarket, 237 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Seri Indah, 873 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Coffee Elements, 43 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 990 m (12 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

All Seasons Park mencatatkan tempoh pemerhatian dari 2023 hingga 2026 dengan median PSF sebanyak RM529 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM498 PSF hingga RM550 PSF.

Trend harga menunjukkan perubahan PSF sebanyak -11.38% bagi projek ini.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Projek ini menyediakan kemudahan seperti gim, dewan serbaguna, taman permainan, dan kolam mengembara untuk aktiviti seisi keluarga, serta dilengkapi kawalan keselamatan 24 jam. Smk Air Itam terletak hanya 854 m dari kediaman, iaitu 10 minit berjalan kaki, yang memudahkan urusan logistik harian ke sekolah. Selain itu, unit 4 bilik tidur ditawarkan sedikit lebih rendah daripada purata Ayer Itam, memberikan nilai yang baik bagi keluarga yang memerlukan ruang kediaman lebih luas.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

37 rumah kini untuk dijual di All Seasons Park, dengan harga bermula dari RM450,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.