94 Rumah untuk Dijual di Alila2, Tanjung Bungah, Penang

Alila2 adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Tanjung Bungah, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 94 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM2M bagi unit berkeluasan 2,500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Tanjung Bungah seperti Cara Vista, Tiara View dan Infinity Beachfront Condominium. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Alila2

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 14.82% carian hartanah di Tanjung Bungah tertumpu kepada Alila2. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 93 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah jauh lebih tinggi berbanding purata Tanjung Bungah, manakala unit 4 bilik tidur juga berada jauh lebih tinggi daripada purata kawasan tersebut. Hanya 2 daripada 93 unit yang tersenarai pada masa ini adalah unit 5+ bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Alila2 merupakan projek Kondominium oleh Hunza Properties Group yang terletak di Tanjung Bungah. Projek ini telah dilancarkan pada tahun 2018 dan mencapai tarikh siap sepenuhnya pada tahun yang sama.

Hartanah ini berstatus Pegangan Bebas dan terdiri daripada 1 bangunan setinggi 34 tingkat dengan jumlah keseluruhan 270 unit. Konfigurasi unit yang tersedia merangkumi Type A yang menawarkan 4 bilik tidur dan 3 bilik mandi dengan keluasan lantai 3235 kaki persegi.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Alila2

Alila2 menyediakan pelbagai kemudahan yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan aktiviti riadah para penghuni di dalam kawasan pembangunan ini.

• Gelanggang bola keranjang
• BBQ
• Parkir
• Tempat letak kereta berbumbung
• Taman Komuniti

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 2.32M
  • PSF tawaran: RM 1,042 psf
  • berbanding purata PSF Tanjung Bungah: RM 652 psf (59.75% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 70
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 3.38M
  • PSF tawaran: RM 1,095 psf
  • berbanding purata PSF Tanjung Bungah: RM 822 psf (33.21% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 26
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 6.40M
  • PSF tawaran: RM 1,193 psf
  • berbanding purata PSF Tanjung Bungah: RM 784 psf (52.18% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 2

Sekilas Pandang Kejiranan

Alila2 di Tanjung Bungah menawarkan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari kediaman bagi memudahkan urusan pembeli. Lokasi ini disokong oleh kemudahan pendidikan, pilihan makanan, dan rangkaian pengangkutan awam yang sedia ada di kawasan sekitar.

• Pengangkutan: Hentian Bas Lembah Permai, 1.2 km (14 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Apple Tree Education (Kindergarten), 954 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Yin's Wholefood Manufactory, 713 m (9 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Alila2 bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM1,183 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM1,140 PSF dan RM1,307 PSF.

Satu unit 3 bilik tidur dengan saiz anggaran 3,003 sqft telah dijual pada April 2023 dengan harga transaksi RM3,800,000 pada nilai RM1,265 PSF. Data menunjukkan perubahan PSF sebanyak -5.59%. Anggaran hasil sewa kasar adalah 3.31%berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

98 rumah kini untuk dijual di Alila2, dengan harga bermula dari RM1,680,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.