24 Rumah untuk Dijual di Alam Sutera, Bukit Jalil, Kuala Lumpur

Alam Sutera adalah sebuah rumah berkembar pegangan pajakan di Bukit Jalil, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 24 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM1M bagi unit berkeluasan 2,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Bukit Jalil seperti Condominium Akasia Bukit Jalil, Paragon Heights dan Kinrara Mas. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Alam Sutera

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Alam Sutera di Alam Sutera telah menarik kira-kira 6 daripada 10 carian hartanah di kawasan tersebut. Terdapat 17 unit untuk dijual di mana harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur adalah sedikit lebih tinggi berbanding purata mukim. Sebaliknya, harga bagi unit 5+ bilik tidur berada pada tahap sederhana lebih rendah daripada purata Alam Sutera.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Alam Sutera merupakan projek Rumah Berkembar yang dibangunkan oleh Syarikat Perumahan Negara Berhad di kawasan Alam Sutera. Pembangunan ini telah disiapkan sepenuhnya pada tahun 2010.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan. Projek ini terdiri daripada 1 bangunan yang merangkumi jumlah keseluruhan sebanyak 73 unit.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Alam Sutera

Alam Sutera menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk menyokong keperluan harian dan aktiviti riadah para penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Parkir
• Trek joging
• Taman permainan

Harga Mengikut Jenis Unit

• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.55M
  • PSF tawaran: RM 629 psf
  • berbanding purata PSF Alam Sutera: RM 596 psf (5.48% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 9
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 2.79M
  • PSF tawaran: RM 679 psf
  • berbanding purata PSF Alam Sutera: RM 751 psf (9.63% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 9

Sekilas Pandang Kejiranan

Alam Sutera di Alam Sutera menawarkan akses kepada kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi bakal pembeli. Lokasi ini menyediakan kemudahan pengangkutan, peruncitan, dan pendidikan yang telah disahkan untuk keperluan penduduk.

• Pengangkutan: Stesen Alam Sutera, 1.5 km (19 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 47 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Tzu Chi International School, 1.4 km (16 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Alam Sutera bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM264 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM229 PSF hingga RM546 PSF.

Trend harga menunjukkan perubahan PSF sebanyak 39.65% bagi projek ini.

Sesuai Untuk Siapa

Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Kira-kira 6 daripada 10 carian hartanah di Alam Sutera dalam tempoh 30 hari lalu menunjukkan pengesahan pasaran yang kukuh bagi kawasan ini. Unit 4 bilik tidur, yang merangkumi kebanyakan senarai semasa, ditawarkan sedikit lebih tinggi daripada purata Alam Sutera bagi pembeli yang mementingkan momentum nilai hartanah.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

18 rumah kini untuk dijual di Alam Sutera, dengan harga bermula dari RM1,150,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.