26 Rumah untuk Dijual di Alam Idaman, Shah Alam, Selangor

Alam Idaman adalah sebuah residensi servis pegangan bebas di Shah Alam, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 26 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Shah Alam seperti Taman Bandacaya Gardenvilla, Amverton Greens dan Pangsapuri Ixora, Lily & Milla. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Alam Idaman

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 3 daripada 10 carian hartanah di Kampung Kebun Bunga tertumpu kepada Alam Idaman. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 27 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah sedikit lebih rendah berbanding purata Kampung Kebun Bunga, manakala unit 2 bilik tidur berada jauh lebih rendah daripada purata kawasan tersebut.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Alam Idaman merupakan sebuah Residensi Servis yang dibangunkan oleh Crest Builder Holdings Berhad di Kampung Kebun Bunga. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2013.

Hartanah ini berstatus Pegangan Bebas dan terdiri daripada 326 unit yang ditempatkan di dalam 1 bangunan. Bangunan tunggal ini mempunyai ketinggian sebanyak 21 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Alam Idaman

Alam Idaman menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan aktiviti riadah para penghuni di dalam kawasan kediaman.

• Dewan badminton
• BBQ
• Tempat letak kereta berbumbung
• Rumah Kelab
• Pagar Perimeter

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 284K
  • PSF tawaran: RM 347 psf
  • berbanding purata PSF Kampung Kebun Bunga: RM 490 psf (29.24% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 14
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 336K
  • PSF tawaran: RM 353 psf
  • berbanding purata PSF Kampung Kebun Bunga: RM 385 psf (8.15% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 12

Sekilas Pandang Kejiranan

Alam Idaman menawarkan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi memudahkan urusan pemilik kediaman. Lokasi ini menyediakan keperluan asas yang lengkap merangkumi aspek pendidikan, makanan, dan peruncitan di kawasan sekitar.

• Kesihatan: Poliklinik Lourdes, 1.4 km (17 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 609 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Scholars Junior, 28 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Al Barakah, 25 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 525 m (6 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Alam Idaman menunjukkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM391 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM361 PSF dan RM563 PSF.

Rekod transaksi sejarah menunjukkan sebuah unit 2 bilik tidur dengan saiz anggaran 807 sqft telah dijual pada Jun 2023 dengan harga RM305,000 pada nilai RM378 PSF. Selain itu, sebuah unit 3 bilik tidur berkeluasan 926 sqft mencatatkan harga jualan RM370,000 pada Jun 2023 dengan nilai RM400 PSF. Secara keseluruhan, terdapat penurunan PSF sebanyak -12.25% dalam tempoh pemerhatian tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Dewan serbaguna, taman permainan, dan kolam mengembara di dalam projek memberi ruang untuk anak-anak bermain dengan sokongan kawalan keselamatan 24 jam. Scholars Junior terletak hanya 28 m dari projek, iaitu 1 minit jarak berjalan kaki, yang memudahkan urusan logistik harian ke sekolah. Unit 2 bilik tidur ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Kampung Kebun Bunga, manakala unit 3 bilik tidur ditawarkan sedikit lebih rendah daripada purata Kampung Kebun Bunga bagi pembelian keluarga jangka panjang.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

26 rumah kini untuk dijual di Alam Idaman, dengan harga bermula dari RM245,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.