39 Rumah untuk Dijual di Admiral Residences, Melaka City, Melaka

Admiral Residences adalah sebuah kondominium pegangan pajakan di Melaka City, Melaka. Pada masa sekarang, terdapat 39 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Melaka City seperti Avalton By The Water, Melaka, Garden City Melaka Service Apartments dan The Shore @ Malacca River. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Admiral Residences

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 5 daripada 10 carian hartanah di Taman Kota Laksamana tertumpu kepada Admiral Residences. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 39 unit untuk dijual di projek ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah sedikit lebih tinggi berbanding purata Taman Kota Laksamana. Selain itu, harga bagi unit 4 bilik tidur didapati jauh lebih tinggi berbanding purata kawasan tersebut, mencerminkan permintaan yang kukuh berbanding bekalan yang terhad.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Admiral Residences merupakan sebuah projek Pangsapuri yang dibangunkan oleh Tanjung Ratna Sdn Bhd di Taman Kota Laksamana. Projek ini telah mencapai tarikh siap pada tahun 2022.

Hartanah ini memegang status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai 16 tingkat. Secara keseluruhannya, projek ini menawarkan sebanyak 1,440 unit.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Admiral Residences

Admiral Residences menyediakan pelbagai kemudahan yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan kesejahteraan para penghuni. Fasiliti yang disediakan merangkumi aspek rekreasi dan sistem perlindungan yang praktikal.

• Pagar Perimeter
• Gim
• Taman Landskap
• Sauna
• Kawalan keselamatan 24 jam

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 390K
  • PSF tawaran: RM 351 psf
  • berbanding purata PSF Taman Kota Laksamana: RM 325 psf (8.01% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 31
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 447K
  • PSF tawaran: RM 390 psf
  • berbanding purata PSF Taman Kota Laksamana: RM 326 psf (19.43% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 8

Sekilas Pandang Kejiranan

Admiral Residences terletak di lokasi yang mempunyai akses terus ke pelbagai kemudahan harian di Taman Kota Laksamana bagi memudahkan urusan pemilik kediaman. Kedudukan projek ini membolehkan penghuni menjangkau premis makanan, kedai runcit, dan perkhidmatan kesihatan dalam jarak berjalan kaki yang singkat.

• Pengangkutan: Hentian Bas Cimb Bank, 868 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Kota Laksamana, 910 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Cheesecake House, 333 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Familymart, 728 m (9 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Admiral Residences mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median sebanyak RM354 PSF. Dalam tempoh ini, julat lazim bagi transaksi yang direkodkan adalah antara RM330 PSF dan RM369 PSF.

Analisis data menunjukkan terdapat penurunan harga sebanyak -4.47% dalam nilai PSF bagi projek ini sepanjang tempoh pemerhatian tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

42 rumah kini untuk dijual di Admiral Residences, dengan harga bermula dari RM275,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.