46 Rumah untuk Dijual di 8 Kinrara, Bandar Kinrara, Selangor

8 Kinrara adalah sebuah residensi servis pegangan bebas di Bandar Kinrara, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 46 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM600K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Bandar Kinrara seperti Avilla Apartments, Enggang Apartment dan Melur Apartment. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian 8 Kinrara

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 8 Kinrara di Bandar Kinrara telah menarik kira-kira 4 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 47 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah jauh lebih tinggi berbanding purata Bandar Kinrara, manakala unit Studio ditawarkan pada harga sedikit lebih rendah daripada purata kawasan tersebut. Hanya 1 daripada 47 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada jenis 2 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

8 Kinrara merupakan sebuah Residensi Servis yang dibangunkan oleh I & P Group Sdn. Berhad. di Bandar Kinrara. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2016.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai 35 tingkat. Secara keseluruhannya, terdapat 236 unit yang tersedia dalam pembangunan ini.

Kemudahan & Fasiliti Utama di 8 Kinrara

8 Kinrara menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Pagar Perimeter
• Gim
• Taman Landskap
• Taman permainan
• Kawalan keselamatan 24 jam

Harga Mengikut Jenis Unit

• Studio
  • Purata harga tawaran: RM 434K
  • PSF tawaran: RM 696 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Kinrara: RM 728 psf (4.36% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 4
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 490K
  • PSF tawaran: RM 663 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Kinrara: RM 575 psf (15.26% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 1
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 662K
  • PSF tawaran: RM 564 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Kinrara: RM 427 psf (32.04% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 37
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.06M
  • PSF tawaran: RM 452 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Kinrara: RM 694 psf (34.77% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 2
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.15M
  • PSF tawaran: RM 463 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Kinrara: RM 626 psf (26.01% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 3

Sekilas Pandang Kejiranan

8 Kinrara menawarkan kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang boleh diakses terus dari lokasi projek. Bagi pembeli yang mementingkan kemudahan setempat, projek ini menyediakan akses pantas ke pengangkutan awam, sekolah, dan pusat peruncitan utama.

• Pengangkutan: Stesen Kinrara Bk3, 195 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Mediviron, 312 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Giant Hypermarket, 360 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Smk Seksyen 1 Bandar Kinrara, 352 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Rokmar, 20 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 87 m (1 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

8 Kinrara bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM572 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM526 PSF hingga RM611 PSF.

Satu transaksi sejarah bagi unit 3 bilik tidur dengan saiz anggaran 1,096 sqft telah direkodkan pada Mac 2023 dengan harga transaksi RM655,888 pada kadar RM598 PSF. Trend PSF menunjukkan penurunan sebanyak -6.47%. Anggaran hasil sewa kasar adalah sebanyak 4.86% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

49 rumah kini untuk dijual di 8 Kinrara, dengan harga bermula dari RM420,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.